婚后财产离婚如何分房子
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
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离婚时，对房产的分割方法为：
1、若该房产属于夫妻一方的个人财产，则依法分为该方所有；
2、对于属于夫妻共同财产的房产，双方可以协议其价值及归属，若无法协议一致，可请求人民法院进行处理。
人民法院将按照双方是否主张该房产的所有权做出不同的处理。
具体的处理方法为：
1、双方都想要该房产，并且同意竞价取得的，可以竞价；
2、一方想要该房产的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、双方均不争取该房产的，按当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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婚后财产房子怎么分1、一方婚前购买的房产是属于一方的婚前个人财产，那么在离婚的时候不需要对另外一方进行分配。 2、一方婚前仅支付首付款，婚后使用夫妻共同财产来偿还房屋贷款的，离婚的时候房屋仍然归产权方所有，但是产权方需要对另外一方进行补偿。 3、婚前双方都出资支付首付款，但是房屋仅登记在一方名下，而且双方无法协商一致的，那么房屋一般是归产权方所有，但是获得产权的一方需要对另外一方进行补偿。
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婚后财产子女能分吗1、夫妻共同财产孩子不能分。2、夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人，是夫妻双方的权利，双方具有有平等的处理权，子女并没有权利分割。3、但双方或者一方将分割的共同财产赠与给子女。企业年终奖是夫妻共同财产。
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婚后财产离婚房子怎么分婚后房产属于夫妻共同财产的离婚时才能分割，如果是个人财产，则无法分割。夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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房子是婚前财产离婚后怎么分？房子是婚前财产离婚时并不需要进行分割，现行法明确规定了，在离婚的时候，需要分割的是共同财产。若是在结婚前后，男女双方对婚前财产没有进行约定，那么婚前的个人财产，并不会因为双方结婚了而转变为个人财产。
财产分割
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婚前买的房子离婚后财产分割1、一方在结婚之前购买的房产，若是认定属于个人财产，那么在离婚的时候不需要进行分割。房产归购买的一方所有。2、若一方在婚前购买的房产，仅仅是给了首付，婚后夫妻共同还贷。那么离婚的时候房子归产权方所有，但就婚后夫妻共同还贷的部分，需要对另一方作出补偿。
财产分割
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婚后财产离婚怎么分房子？首先要看这个房子是属于夫妻的共同财产还是其中一方的个人财产，如果这个房子是夫妻双方婚后买的，那么就是属于夫妻双方的共同财产，离婚的时候，就应当对这个房产进行均等的分割，如果这个房子是其中一方的个人财产，那么离婚之后双方是不进行分割的。
财产分割
离婚案件·常见问题
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婚后财产离婚如何分房子
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婚后财产离婚怎么分房子？
首先要看这个房子是属于夫妻的共同财产还是其中一方的个人财产，如果这个房子是夫妻双方婚后买的，那么就是属于夫妻双方的共同财产，离婚的时候，就应当对这个房产进行均等的分割，如果这个房子是其中一方的个人财产，那么离婚之后双方是不进行分割的。
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婚姻家庭
婚前购买的股票，婚后还是自己管理操作的还属于个人财产吗？
[律师回复] 有经营行为的，双方未另有约定，该股票婚内所得收益属于夫妻共同财产，您双方离婚时可以协商分割，如有分歧或者有其他问题可以电询。根据《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚前买的房子离婚后财产分割
1、一方在结婚之前购买的房产，若是认定属于个人财产，那么在离婚的时候不需要进行分割。房产归购买的一方所有。2、若一方在婚前购买的房产，仅仅是给了首付，婚后夫妻共同还贷。那么离婚的时候房子归产权方所有，但就婚后夫妻共同还贷的部分，需要对另一方作出补偿。
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婚姻家庭请问婚后买房是老公全款买的，房产证上只写了他个人的名字，诸问夫妻共同财产？
[律师回复] 你好，你有什么法律问题具体沟通，不合理可以诉讼的
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房子是婚前财产离婚后怎么分？
房子是婚前财产离婚时并不需要进行分割，现行法明确规定了，在离婚的时候，需要分割的是共同财产。若是在结婚前后，男女双方对婚前财产没有进行约定，那么婚前的个人财产，并不会因为双方结婚了而转变为个人财产。
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婚姻家庭没有房产证的房子怎么变成夫妻共同财产
[律师回复] 您好，可以通过夫妻财产协议约定房产归属，但是您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好律师，关于离婚财产分割的问题请您帮助，
男方婚前贷款买的房子，婚后把女方名字也加到了房本里，夫妻共同还款了5年，现在离婚了关于房子怎么分割
[律师回复] 你好，离婚就有两种方式协议离婚和诉讼离婚，婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产平均分割
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房子怎么区分婚前财产还是婚后财产
以购房合同为准签订日在结婚证之前就算婚前财产。中华人民共和国婚姻法的第10条指示：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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婚姻家庭
离婚后房子动迁财产怎么分？
离婚后房子动迁了，财产可以协商分割，也可以去法院起诉分割，分割时要考虑动迁房屋的性质，如果是个人房产的，认定为婚前个人财产不需要分割，而认定为夫妻共同财产是需要均等分割的；如果是公房，补偿的财产可均等分割。
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婚姻家庭如果判决书下来被告没有财产可执行该怎么做
[律师回复] 你可以先申请强制执行，如果有相关财产线索，可以提供给法院，比如，车辆、房产等
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