宅基地没有手续拆迁怎么办
最新修订 | 2024-05-09
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- 律师解析
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可以有偿使用并补办相关手续的情形：
1.原拆原建或占用非耕地建房的，符合村庄规划且占地面积超批准面积50%以下(不含50%)的；
2.原拆原建或占用非耕地建房的，符合村庄规划且建筑面积超建筑标准面积80%以下(不含80%)的或建筑高度超准建高度6米(含6米，两层)以下的；
3.占用耕地异地新建，符合村庄规划且占地面积超批准面积30平方米以下(不含30平方米)的。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十六条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
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房产纠纷案件·推荐文章
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农村宅基地拆迁需要什么手续农村老宅基地建房需要的手续是：建房户填写《农村个人建房申请审核表》，村委会签署意见并盖章，镇政府初审、公布初审意见，县级机关审批；县国土资源局核发许可证，镇政府查验，建房户申请竣工验收，镇政府核发竣工验收合格证，建房户申请房地产权利登记，领取产权证。
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农村宅基地拆迁需要什么手续在实施农村宅基地征收时，必须严格遵循法律法规和流程。国土部门需预先通知，未履行则视为不作为。现状调查与确认、征询公众意见并举行听证会、组织审核上报征地材料等环节也必不可少。审核后需向上级政府申请批准，发布征地公告并告知农民权利，制定并批准补偿安置方案，最终交付土地。
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宅基地没有手续拆迁怎么处理宅基地没有手续拆迁应当及时补办相关手续。在标准面积内建设的且符合一户一宅等相关原则的宅基地房屋，应当依法补办相关手续。不能补办的一般认定为违建，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，当事人不停止建设或者逾期不拆除的应予强制拆除。
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强拆没手续的宅基地犯法吗？强拆没手续的宅基地是不犯法的，拆迁者是有权利进行拆除的，但前提一定要获得当地政府的同意，对于没有证件的房子一般都会被认定为违建房，这一般也是会影响到城市的未来发展。
维权技巧
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合法宅基地强拆手续哪里办？合法的宅基地强拆手续一般是由法院办理的，因为在被征收人签署了征收合同受到征收款之后要在期限内搬出房子，如果期限内没有搬出去的，相关部门经过劝说无效的，可以向法院申请强制拆除该建筑物。
维权技巧
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宅基地买卖手续宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵;应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
房产纠纷案件·常见问题
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宅基地没有手续拆迁怎么办
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宅基地没有手续拆迁怎么办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与宅基地没有手续拆迁怎么办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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宅基地没有手续拆迁如何办
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对宅基地没有手续拆迁如何办进行了解答，希望能解答您的问题。
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征地拆迁小孩的户口和爸爸的一起迁到妈妈哪里了，可是他住爷爷奶奶家的，下次上学可以在爷爷附近的学校上学吗
[律师回复] 小孩户口和爸爸一起迁到妈妈处后，想在爷爷附近学校上学，需视具体情况而定。
房户一致情况
若孩子父母在爷爷附近学校的学区内有独立产权房，且孩子户口也在此处，满足房户一致条件，可依据杭州市萧山区2024年的招生政策，作为第一类A批学生，在该校就读.
三代同堂情况
若孩子父母在城区无独立产权房，孩子户口与父母在一起，且一直实际居住在爷爷家，爷爷在户籍地有独立产权房，按照萧山区2024年招生政策，可作为第一类B批学生，申请在爷爷附近学校就读.
其他情况
若孩子不符合上述条件，可能无法在爷爷附近学校就读，但可根据萧山区招生政策，由教育部门统筹安排到其他公办学校就读.
房户一致情况
若孩子父母在爷爷附近学校的学区内有独立产权房，且孩子户口也在此处，满足房户一致条件，可依据杭州市萧山区2024年的招生政策，作为第一类A批学生，在该校就读.
三代同堂情况
若孩子父母在城区无独立产权房，孩子户口与父母在一起，且一直实际居住在爷爷家，爷爷在户籍地有独立产权房，按照萧山区2024年招生政策，可作为第一类B批学生，申请在爷爷附近学校就读.
其他情况
若孩子不符合上述条件，可能无法在爷爷附近学校就读，但可根据萧山区招生政策，由教育部门统筹安排到其他公办学校就读.
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快速解决“婚姻家庭”问题
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农村宅基地拆迁需要什么手续
农村宅基地征收，可不能乱来！必须按照法律程序来，国土部门要先通知，要是没通知，那就是不作为。调查现状、确认情况、征求意见、听证会议，这些都得搞。审核上报征地材料，上级政府批准，发布征地公告，告诉农民权利，制定补偿安置方案，最后才能交地。
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征地拆迁
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强拆没手续的宅基地犯法吗？
强拆没手续的宅基地是不犯法的，拆迁者是有权利进行拆除的，但前提一定要获得当地政府的同意，对于没有证件的房子一般都会被认定为违建房，这一般也是会影响到城市的未来发展。
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征地拆迁
我的情况是 父母现在没有能力抚养我 我住我哥哥家 哥哥每个月给我生活费 包括学费都是他出的 我现在高二 后续还需要他的帮助 我怎么把这些算上 以后有能力一起还给他 是打欠条吗
[律师回复] 你可以打欠条，欠条也是一种合同.对双方都有约束力。
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合法宅基地强拆手续哪里办？
合法的宅基地强拆手续一般是由法院办理的，因为在被征收人签署了征收合同受到征收款之后要在期限内搬出房子，如果期限内没有搬出去的，相关部门经过劝说无效的，可以向法院申请强制拆除该建筑物。
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