房产证有名字但没出钱房子是我的吗
最新修订 | 2024-08-08
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- 律师解答
- 是的。
- 律师解析
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是的。
1、房产作为不动产，其产权的权属是以房产证记载为准。
2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力。
3、房产证上的名字，证明其为房屋的所有权人，对房屋享有所有权。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房子是我和朋友共同出资买的,但房产证上是他的名字,我该怎么办根据法律的规定，共同共有人只有在共有的基础丧失或者重大理由需要分割时才可以要求分割房产，否则，只要你的朋友不同意，你又没有法定理由的话，你不能单方要求变更。
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房子写我的名字但是我没有出钱怎么办房产虽登记在我名下，但非我出资购买。处理此情况，应首先明确房产证上的记录，确定所有权归属。如涉及离婚，可作为共同财产分割。需注意，房产等不动产的物权变动需经合法登记才具法律效力，未经登记则无效。建议寻求法律途径，确保权益得到保障。
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房产证有名字但没出钱可以分到吗可以。1、房产作为不动产，其产权的权属是以房产证记载为准。2、夫妻双方离婚时是可以作为共同财产进行分割。3、对于房产而言属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
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房子名字是我的我妈能卖了吗在父母拥有房产的情况下，子女无权处理。但当子女通过合法手段取得房产所有权后，便拥有占有、使用、收益等权益。成为唯一合法所有者后，子女有权自由行使和支配房产，不受非法干扰。
房产纠纷
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房子是我对象的名字，我怎么还房贷若双方已有约定，应依约行事。若无约定，房屋视为共有财产，遵循等额原则分配所有权。双方可通过友好协商处理纠纷，若协商无果，出资方可向司法机构提起诉讼，要求对方退还应负担的出资款项。此举旨在保障双方权益，确保公平正义。
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房产证写了名字但是没出钱产权如何确定房产证上署名却未支付费用时，产权界定需考虑特殊情形。若房产由一方父母全资购得并登记在其子女名下，视为对子女的专属性赠与，此时房产应认定为该子女的个人财产。尽管房产证上有名，但无实际出资者，房产仍可能被视为个人资产。
房产纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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房产证有名字但没出钱房子是我的吗
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房产证写了名字但是没出钱产权如何确定
房产证上署名却未支付费用时，产权界定需考虑特殊情形。若房产由一方父母全资购得并登记在其子女名下，视为对子女的专属性赠与，此时房产应认定为该子女的个人财产。尽管房产证上有名，但无实际出资者，房产仍可能被视为个人资产。
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房产纠纷
我今天在实体店里看中了一款铸铝门，就交了3000元打微信给店里的员工，他写了收据一样的单子，不过我也没签字，他说要交了尾款才发货，现在我觉得要所有钱付清才发货，后悔了，想退款能退回来吗
[律师回复] 你好 协商不成可能须要诉讼处理
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房子名字是我的我妈能卖了吗
在父母拥有房产的情况下，子女无权处理。但当子女通过合法手段取得房产所有权后，便拥有占有、使用、收益等权益。成为唯一合法所有者后，子女有权自由行使和支配房产，不受非法干扰。
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房产纠纷我的名字被别人注册成诊所商标
[律师回复] 您好，如果该商标还处于初步审定公告期间，您可以提起异议申请；若商标已被核准注册，您可以提出商标宣告无效申请。抑或通过法律诉讼解决问题。
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快速解决“知识产权”问题
今天是礼拜天儿，十几个同学约了两名同学。都是十三，四十五六七岁的小孩儿。这种事情会怎样解决？
[律师回复] 你好具体是面临两方约架了吗？双方打伤程度怎么样点头像可以电给你具体研究一下
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房子是我对象的名字，我怎么还房贷
若双方已有约定，应依约行事。若无约定，房屋视为共有财产，遵循等额原则分配所有权。双方可通过友好协商处理纠纷，若协商无果，出资方可向司法机构提起诉讼，要求对方退还应负担的出资款项。此举旨在保障双方权益，确保公平正义。
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房产纠纷股权转让法人签字及公章盖好算合法吗？
[律师回复] 对于股权转让，法人的签字及公章的盖好，在大多数情况下是合法性的重要体现，但具体是否合法还需考虑其他因素。以下是对此问题的详细分析：
一、法人签字与公章的效力
1. 法人签字：公司法人作为公司的合法代表，对其所有的股权拥有支配权。在股权转让过程中，法人的签字不仅是对转让协议的认可，也是对转让行为合法性的确认。
2. 公章的效力：公司公章是公司身份和权力的象征，对外具有法律效力。在股权转让协议上加盖公章，表示公司对该协议的认可，并愿意承担相应的法律责任。
二、股权转让的合法性要求
1. 协议签订：股权转让需要签订书面的股权转让协议，明确双方的权利和义务。
2. 股东会决议：股权转让通常需要经过股东会的决议，确保转让行为符合公司章程和相关法律法规的规定。
3. 签字盖章：在股权转让协议上，需要转让方、受让方以及公司法人的签字和盖章，以确认协议的有效性。
三、特殊情况下的考量
虽然法人签字和公章是股权转让合法性的重要体现，但在一些特殊情况下，还需要考虑其他因素：
1. 公司章程规定：如果公司章程对股权转让有特别规定，如需要全体股东签字或特定比例的股东同意等，那么仅凭法人签字和公章可能不足以确认股权转让的合法性。
2. 法律法规限制：在某些特定行业或国有企业中，股权转让可能受到法律法规的特别限制，如需要经过特定审批程序或满足特定条件等。
四、结论
综上所述，股权转让法人签字及公章盖好，在符合公司章程和相关法律法规规定的情况下，通常可以认为具有合法性。但在具体实践中，还需要结合实际情况进行综合判断，并咨询专业的法律顾问以确保交易的合法性和安全性。
一、法人签字与公章的效力
1. 法人签字：公司法人作为公司的合法代表，对其所有的股权拥有支配权。在股权转让过程中，法人的签字不仅是对转让协议的认可，也是对转让行为合法性的确认。
2. 公章的效力：公司公章是公司身份和权力的象征，对外具有法律效力。在股权转让协议上加盖公章，表示公司对该协议的认可，并愿意承担相应的法律责任。
二、股权转让的合法性要求
1. 协议签订：股权转让需要签订书面的股权转让协议，明确双方的权利和义务。
2. 股东会决议：股权转让通常需要经过股东会的决议，确保转让行为符合公司章程和相关法律法规的规定。
3. 签字盖章：在股权转让协议上，需要转让方、受让方以及公司法人的签字和盖章，以确认协议的有效性。
三、特殊情况下的考量
虽然法人签字和公章是股权转让合法性的重要体现，但在一些特殊情况下，还需要考虑其他因素：
1. 公司章程规定：如果公司章程对股权转让有特别规定，如需要全体股东签字或特定比例的股东同意等，那么仅凭法人签字和公章可能不足以确认股权转让的合法性。
2. 法律法规限制：在某些特定行业或国有企业中，股权转让可能受到法律法规的特别限制，如需要经过特定审批程序或满足特定条件等。
四、结论
综上所述，股权转让法人签字及公章盖好，在符合公司章程和相关法律法规规定的情况下，通常可以认为具有合法性。但在具体实践中，还需要结合实际情况进行综合判断，并咨询专业的法律顾问以确保交易的合法性和安全性。
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快速解决“公司经营”问题
你好。冒用他人名义和我签合同收取保证金，但是合同只有乙方没有甲方回签盖章，证实了甲方公司不参与此事属于诈骗吗
[律师回复] 您的法律咨询信息已经收到，正在进行查看和分析，我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。我将根据你的描述，尽快给予来电答解答-Y
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我国购房合同能加名字吗？
购房合同可以加名字的，但是要区分不同情况。如果商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同终止，重新签订一份商品房买卖合同即可，此时不需要缴纳手续费，如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收，此时是需要支付相关手续费用的。
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合同事务你好
，名誉权
[律师回复] 你可以首先向公安机关报案，公安机关大概率不会受理，然后委托律师发一份律师韩给对方要求对方赔偿更像损失
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快速解决“公司经营”问题
我国的房子可以改名字吗？
房产证是可以改名字的，但是要分具体的情况，如果房产证已经下来了，再改名字就要经过比较复杂的流程。如果改名字是在办理产权证之前，可能只需要跟开发商协商以下就可以解决，但是拿到产权证就意味着交易已经完全，已经产生法律上的效力。
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婚姻家庭
