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租房不满半年不退押金怎么办

#房屋租赁 最新修订 | 2025-01-17
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张雄涛律师
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律师解析
1、可以在中介网上投拆,在投诉之后,住建委会发通知给中介,与中介公司进行沟通,说明情况,经过协商解决押金问题。
2、消费者向工商局投诉还是有用的,工商局在7个工作日内进行协调,并告知结果,带上合同和押金收据去中介公司,退还租房押金。
法律依据
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条
房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。
当事人请求赔偿因合同无效受到的损失,人民法院依照民法典第一百五十七条和本解释第七条、第十一条、第十二条的规定处理。
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遇到租期未满但房东拒不退押金的情况,应先尝试友好协商,明确责任,寻求双方共识。如协商无果,可考虑调解,借助第三方机构公正调解。若仍无法解决,可依法提起诉讼,要求房东退还押金并承担相应违约金。在此过程中,务必保存好相关证据,如租赁合同、付款记录等,以支持自己的主张。 同时,也需了解房东有合理理由不退押金的情况,如租户未按时交租或损坏房屋等。
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租房不满一年不退押金合法吗
房屋租赁未满一年能否退还押金,依据法律法规,租户提前解约需遵循租约条款。 建议提前一个月书面通知房东,同意后可全额返还押金和租金。 若未履行退出流程,需承担违约金。 双方应在租赁前明确约定退还方式和条件,以减少纷争。
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