律图审稿专业委员会3轮严审

回迁房可以补平方吗

最新修订 | 2024-08-08
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律师解答
可以。
律师解析
回迁房可以补平方。
房屋拆迁补偿计算标准:
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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40平方房子拆迁要补回多少平方?
40平方房子拆迁要补回多少平方需要根据实际的情况来处理,一般情况下,如果是四十平方米的房屋被拆迁的,那么就会在四十平方米至五十平方米之间予以产权置换的补偿,还可以选择货币补偿的方式来处理,具体的拆迁补偿的标准可以参考下文。
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房子拆迁补多少一平方?
房子拆迁每平方米的补偿金额法律规范没有明确的规定,仅规定了拆迁房屋,需要补偿的费用包括停产停业损失的补偿、被征收房屋价值的补偿等。有些被拆迁方,还可以获得奖励性的补偿。
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房子拆迁补偿多少一平方?
房子拆迁一平方米可能会补偿几千元,若是房屋的价值比较高,每平方米也有可能会补偿几万元。具体补偿单价,可以用被拆迁房屋价值的补偿、加上搬迁费、安置费等的费用,最后再除以被拆迁房屋的面积。
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征地拆迁
1000平方房屋拆迁补偿多少
国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定,只有一个标准性的规定。集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿。房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。1000平方房屋拆迁补偿多少,如果对于该问题有不明白之处,可以阅读下文。
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