买房子办不了房产证应该怎么办
- 律师解析
-
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
10
房屋买卖案件·推荐文章
-
购买拆迁房房东不办产权证应该怎么办购买拆迁房房东不办产权证可以先协商，如购房合同中有约定就按合同约定解决，没有约定且协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉，要求办理过户手续，如果出现了法律规定的可以解除合同的事由，当事人还可以申请解除合同。
-
房屋买卖公证应该如何办理在涉及到房屋买卖的公证业务办理过程中，买卖双方需事先备齐包括个人身份证明文件以及所购房产的产权证明等相关的证明资料。之后，他们应该共同赴往本地的公证机关并向其递交申请。公证人员将会严格审核所提交的上述各类文件，并对当事人之间的意志表示进行深入确认。只要提交到的资料全面、真实可靠并且符合法定要求，而且双方的意愿表达皆为诚信无欺，那么公证机关将最终颁发公证书给予确认。
-
买房违约应该怎么办若一方违约未履行合同义务，应继续履行、补救或赔偿。违约后，对方可起诉或协商要求继续履行。如卖方要求买家购买房产，需买方具备履行能力。若因不可抗力等原因无法履行，则无权要求继续执行合同。
-
买了房子后悔应该怎么样办随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买了房子后悔应该怎么样办的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
-
买房子首付不够应该怎么办？凑不齐首付是可以寻求亲友帮助，寻求父母资助，转卖贵重物品，巧用公积金，申请“工薪贷款，开源节流，重新规划购房计划，通过保单贷款等方式来凑齐。
房屋买卖
-
买了房子后悔应该怎么样办我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和买了房子后悔应该怎么样办相关的法律规定。
房屋买卖
问题没解答? 125475人选择咨询律师
买房子办不了房产证应该怎么办
一键咨询
买房子首付不够应该怎么办？
凑不齐首付是可以寻求亲友帮助，寻求父母资助，转卖贵重物品，巧用公积金，申请“工薪贷款，开源节流，重新规划购房计划，通过保单贷款等方式来凑齐。
10w+浏览
房产纠纷买房子办不了房产证应该怎么办
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限等。
1w浏览2025-01-20
房子买贵了应该如何投诉
10w+浏览2023-09-21
买了房子后悔应该怎么样办
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买了房子后悔应该怎么样办的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷房屋买卖公证应该如何办理
在涉及到房屋买卖的公证业务办理过程中，买卖双方需事先备齐包括个人身份证明文件以及所购房产的产权证明等相关的证明资料。之后，他们应该共同赴往本地的公证机关并向其递交申请。公证人员将会严格审核所提交的上述各类文件，并对当事人之间的意志表示进行深入确认。只要提交到的资料全面、真实可靠并且符合法定要求，而且双方的意愿表达皆为诚信无欺，那么公证机关将最终颁发公证书给予确认。
1w浏览2024-10-04
买了房子想退房应该如何办
10w+浏览2023-09-08
买了房子后悔应该怎么样办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和买了房子后悔应该怎么样办相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷房屋买卖应该如何办理公证
房屋买卖办理公证应该向房产所在地的公证处提出公证申请填写《房屋买卖公证申请表》，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录，出具房屋买卖公证书。
1w浏览2024-10-14
买房子产权到期了应该怎么办
10w+浏览2023-09-09
买的房子烂尾了应该如何办?
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买的房子烂尾了应该如何办的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷购买拆迁房房东不办产权证应该怎么办
购买拆迁房房东不办产权证可以先协商，如购房合同中有约定就按合同约定解决，没有约定且协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉，要求办理过户手续，如果出现了法律规定的可以解除合同的事由，当事人还可以申请解除合同。
1w浏览2024-10-05
房子签了合同不想买了应该如何处理
10w+浏览2023-09-14
买房子被骗了的话应该怎么办
向自己就近的公安局、派出所报警备案，搜集证据材料，对方是违约了的 那么根据我国法律规定 可以要求对方双倍返还定金 其次如果对方不返还的话可以考虑走法律途径根据合同到法院起诉,要求对方承担违约责任并赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷应该如何办房产证?
一、房产办理证办理的流程分为以下几个步骤：申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书;房屋来源证明材料、登记原因证明文件;房屋界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料等。
1w浏览2024-10-16
买的房子产权到期了应该怎么办
10w+浏览2023-09-26
