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房屋抵押贷款的程序

#抵押担保 最新修订 | 2025-05-13
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李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
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律师解析
房屋抵押贷款的程序如下:
1、提交并查询房屋产权证明;
2、评估;
3、确定贷款金额;
4、签订借款合同抵押合同及现房抵押贷款服务合同
5、银行进行审批;
6、产权证明办理抵押登记手续;
7、产权证明、抵押合同交银行存档;
8、银行发放贷款;
9、借款人按月还款。
法律依据
《商业银行法》第三十六条
商业银行贷款,借款人应当提供担保。
商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
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