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父母过世小产权房怎么继承

#遗产继承 最新修订 | 2025-02-04
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童守芸律师
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律师解析
如果没有遗嘱,父母过世后小产权房产会按法定继承继承,但由于小产权的性质,有的无法办理过户手续,但继承人协商一致的,可以签订继承协议分割房产
法律依据
《民典法》第一千一百二十六条
继承权男女平等。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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父母过世房产如何继承?
父母过世如果留下房产的,有遗嘱的按照遗嘱内容办理,如果没有,则子女之间可以平均分配,可以将房产卖掉之后按照比例继承买房款,或者有一人将房产过户,对其它继承人给予物质补偿。房产继承过户不同于买卖,费用很低,也不需要缴纳税费。
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父母过世小产权房怎么继承
如果没有遗嘱,父母过世后小产权房产会按法定继承继承,但由于小产权的性质,有的无法办理过户手续,但继承人协商一致的,可以签订继承协议,分割房产。
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父母过世小产权房怎么继承
10w+浏览2023-09-15
父母过世怎么继承祖宅?
父母过世要继承祖宅的话那么就要看是否有遗嘱,有遗嘱的就可以按遗嘱来进行处理,而没有遗嘱的可以按法定的条款来进行分配,但在继承时只能继承土地上面的建筑物,而对于土地是得不到所有权的。
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婚姻家庭
父母过世小产权房怎么继承过户
父母离世后,小产权房继承过户需明确法定继承权,如有多位继承人需签署放弃协议或遵循遗嘱。准备必要证明文件,如死亡证明和继承人证明。前往公正机构办理遗产公证,提供死亡证明、继承人名单和遗嘱(如有)。最后,携带所有文件到房地产交易中心提交过户申请。
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父母去世小产权房继承纠纷
10w+浏览2024-10-04
父母过世父母的兄弟姐妹有继承权吗?
根据《中华人民共和国民法典》的规定兄弟姐妹属于第二顺序继承人,有继承权。但一般在没有第一顺序继承人,同时也没有合法有效遗嘱或遗赠的情况下,才可以继承父母的遗产。
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婚姻家庭
父母过世子女如何继承父母房产
丧失双亲家庭子女继承财产,应首先遵守遗赠扶养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的原则。法定继承中,配偶、子女、父母优先,然后是兄弟姐妹及祖父母、外祖父母。按被继承人设定份额和形式分配,无特别说明可由继承者自主决定。
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父母过世小产权房怎么继承
10w+浏览2024-02-25
父母过世独生子女如何继承父母房产
独生子女继承父母的房产时应提出遗嘱或者遗赠证明来继承办理。我国的法律规定,当事人死亡的遗产在分配时,有遗嘱的按照遗嘱办理。没有遗嘱的按照法律继承顺序进行继承,同一继承人之间应协商遗产的分配。
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婚姻家庭
小产权房父母过世给谁
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父母去世继承权
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父母过世房产如何继承公证
父母去世后遗产房继承公证的流程是有法定继承人自己到当地的公证机构提出申请,需要准备好父母的死亡证明,法定继承人的身份证,户口本,房产证等有效材料,提交了这些材料之后,公证机构会进行审查,确认当事人是房子的继承人的话才会出具公证书。
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婚姻家庭
父母过世房产怎样继承
父母过世,房屋产权的继承应首先按照遗嘱继承。若没有定遗嘱的,则按照法定程序办理继承。继承因按照一定顺序,即法定第一顺序继承人为:父母、配偶、子女。若没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人死亡的,则按照法定第二顺序继承人继承。
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母亲去世父母继承权
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