律图审稿专业委员会3轮严审

男方婚后首付能否属于共同财产

最新修订 | 2024-10-20
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律师解答
属于夫妻共同财产。
律师解析
属于夫妻共同财产
根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)因继承赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(5)其他共同所有的财产。
所以说,婚后一方出钱付的首付双方也无约定为一方财产的算夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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男方父母付首付,男方自己还房贷属于共同财产吗
男方父母婚前首付按揭购房,登记在男方名下,属男方私人资产,婚后共同还贷部分属夫妻共有财产,应平分。若房产是登记在夫妇两人名下的话,那就表明这是男方父母赠予他们母子二人的物品,属于夫妻间的共有财产。
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男方付首付婚后共同还贷,是否属于婚后共同财产
夫妻共同购房,以双方名义登记的,无论首付来自谁,婚后共同还贷部分均属共有财产;单方名义登记的房产,按法律规定属个人所有,但共同还贷部分仍视为共有,离婚时需给予另一方相应补偿。
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婚姻家庭
男方首付共同还贷款离婚房产属于谁
婚姻法司法解释之规定,婚前一方付首付款,并共同还贷的,应认定为双方按份共有,离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割;婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产,分割时原则上是平均分割的。
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婚姻家庭
男方婚前首付买的房子属于共同财产吗
男方婚前支付首付款购买的房屋,若房产登记在夫妻双方名下,则为共同财产;若仅登记在男方名下,则不属于共同财产。若男方用个人财产支付首付款并贷款,婚后用共同财产还贷,房产归首付款支付方所有,离婚时按协议处理。
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婚姻家庭
没领证男方付首付写二人名字属于共同财产吗
未领结婚证男方付首付,房产登记双方姓名,应视为共同财产。婚姻关系存续期间,不动产为双方共有。男方支付首付并添加女方姓名,等同于部分赠予,因此房产为双方共同所有。
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