法定继承房产流程怎么走
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
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法定继承房产流程：
一、公证
先要进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权公证。
二、房地产管理
继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产管理中心进行继承登记。
三、费用交纳
继承人在办理房产继承手续的过程中的费用，是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。
四、房产过户登记
继承人在办理房产过户登记的时候需要提供公安部门开具的被继承人死亡证明；
领取并填写房屋产权登记申请书；
房屋产权证书；
申请人的身份证；
相关完税凭证；
继承公证或者法院调解书、判决书；
其他相关文件。
五、领取证书
如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产证书就会出来，按时领取就可以。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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法定继承房产流程怎么走?继承房产的法定流程如下：1、继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；3、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。
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继承房产流程继承房产流程如下：1、先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、继承人再携带身份证、遗嘱或房产分配协议和被继承房产的证明等材料，到房产所在地不动产登记中心申请变更登记。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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对于房产继承怎么走流程？房产继承的流程主要有：房屋评估、提交有关材料、继承公证、继承登记、办理继承等，对于房产的继承和处理，应当严格按照继承的相关事项处理，有遗嘱的按照遗嘱的条款进行分隔，没有遗嘱的按照法定继承处理。
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法定继承房产流程怎么走
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对于房产继承怎么走流程？
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