房贷首付多少
最新修订 | 2024-09-05
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- 各地标准不同。一般非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;本地户籍居民家庭购买第1套住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的本地户籍居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款。
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房屋买卖案件·推荐文章
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房贷需要交多少首付房贷首付款比例因购房类型、贷款方式及地区而异。商贷首套房首付至少30%，二套房首付至少60%，利率不低于基准1.1倍。公积金贷首套房（90平米以下或经济适用房）首付至少20%，90平米以上至少30%；二套房首付至少60%，利率按合同基础利率1.1倍执行。
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商业贷款买房首付多少首付数额如下：1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。2、购买普通自住房的首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。3、在首套房的情况下，公积金贷款90平米以内是20%，90平以外公积金贷款是30%。
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买房贷款首付多少首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%。基准利率4.35%。目前我国普遍买房的首付为全款的20%。
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贷款买房首付多少钱?根据国家的规定，以一个家庭为单位，只要是首套购买房子，所付的首付就不能低于房子总额的百分之三十。举个例子，假如你要购买的房子总价是一百万，那么你所付的首付就是三十万元。
房屋买卖
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2023贷款买房首付多少首套房和二套房首付价格不同，公积金贷款买首套房，90平米(含)以下的话，首付不得低于20%，90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话，首付则一般是3成。公积金贷款买二套房，首付不得低于50%;商业贷款买二套房，首付则是房屋总价的6成。
房屋买卖
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首套和二套房贷首付多少国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。
房屋买卖案件·常见问题
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房贷首付多少
一键咨询
首套和二套房贷首付多少
国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。
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婚前男方付首付，写的女方自己的名字，婚后一起还贷款，算夫妻共同财产吗
[律师回复] 这种情况下的房产一般不能简单地认定为完全的夫妻共同财产，但会涉及到夫妻共同财产的部分权益。在实际处理中，如果夫妻双方对房产的归属没有特别约定，离婚时法院一般会考虑房产的购买情况、双方的贡献大小、婚姻存续时间等因素，对房产进行分割。通常情况下，房产可能会判给登记一方即女方，但女方需要对男方在婚后共同还贷部分及对应的增值部分给予经济补偿。
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快速解决“婚姻家庭”问题
贷款买房首付多少钱?
根据国家的规定，以一个家庭为单位，只要是首套购买房子，所付的首付就不能低于房子总额的百分之三十。举个例子，假如你要购买的房子总价是一百万，那么你所付的首付就是三十万元。
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2023贷款买房首付多少
首套房和二套房首付价格不同，公积金贷款买首套房，90平米(含)以下的话，首付不得低于20%，90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话，首付则一般是3成。公积金贷款买二套房，首付不得低于50%;商业贷款买二套房，首付则是房屋总价的6成。
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房产纠纷
贷款买房首付是多少
如果是第一套贷款房的话，首付是30%，利率一般都是基准利率下调10%—15%(根据买房当地的银行执行标准;如果是二次(含二次)以上套贷款房的话，首付40%，利率是在基准利率上浮10%(依次类推的，三套房上浮20%。
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房产纠纷
贷款买房要给多少首付
银行有规则，贷款购住房（留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制为家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也会相应增加。
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房产纠纷
