婚后共同还房贷离婚怎样分割
最新修订 | 2024-10-14
2.8k浏览
5点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1.夫妻一方婚前办理按揭手续，支付首付款并取得房屋产权证，婚后夫妻共同还贷的，房屋产权归婚前按揭一方个人所有，共同还贷部分由取得房屋产权的一方给予另一方适当补偿。
2.婚后按揭贷款买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商怎样分割房产，协商不成由法院判决。
3.夫妻一方婚前办理按揭手续，支付首付款，婚后以共同财产还贷，离婚诉讼期间未取得产权证的，双方自行协商房屋怎么处理；
协商不成法院判决，但法院不宜判决房屋产权的归属，可以判决先由一方使用房屋，取得房产证后再另行提起诉讼。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
5
离婚案件·推荐文章
-
婚后共同还房贷离婚该怎么样分割1、夫妻一方婚前办理按揭手续，支付首付款并取得房屋产权证，婚后夫妻共同还贷的，房屋产权归婚前按揭一方个人所有，共同还贷部分由取得房屋产权的一方给予另一方适当补偿。2、婚后按揭贷款买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商该怎么样分割房产，协商不成由法院判决。
-
婚前房产婚后共同还贷，离婚时怎样分割一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。夫妻双方分割的共同财产应当是房屋实际价值减去婚前支付部分、尚未偿还贷款后的差额部分。
-
婚前共同共有房产怎样分割婚前共同共有房产分割：1、一方全款买房登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，法院进行分割；2、贷款买的房子，登记在一方名下用共同财产还贷的，房产增值部分为共同财产，另一方对此部分可以要求分割；3、父母登记前为子女购买的房屋是个人财产；4、登记前双方父母买的房子，离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。
-
婚后共同财产离婚如何分割？婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权权益等。
财产分割
-
新婚姻法+共同还贷离婚后房子怎么分割？首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
家事纠纷
-
要离婚房贷共同还贷的怎么分割？离婚后双方的财产已经分割完毕，房子的债务将由获得产权的一方独立承担。获得产权的一方在婚前与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。另一方不需要继续参与还贷。
离婚案件·常见问题
问题没解答? 125331人选择咨询律师
婚后共同还房贷离婚怎样分割
一键咨询
婚后共同还房贷离婚怎么分割
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚后共同还房贷离婚怎么分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭河南十级伤残一共赔多少
[律师回复] 伤残赔偿金额可不是随便就能确定的，得综合好多方面的因素。就拿河南来说，十级伤残的赔偿那可是包含了好几个方面，像残疾赔偿金、医疗费、误工费、护理费、营养费等等。
那残疾赔偿金，得看受害人丧失劳动能力的程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准来算，而且是从定残之日起按二十年计算。不过要是受害人年龄超过六十周岁，那年龄每增加一岁就得减少一年；要是七十五周岁以上，就按五年计算。
再说医疗费，那得是实际发生的数额才可以。误工费，要根据受害人的误工时间和收入状况来确定。护理费，得看护理人员的收入状况、护理人数以及护理期限。营养费，就得根据受害人的伤残情况，再参照医疗机构的意见来确定。所以说，具体的赔偿数额得结合你自己的实际情况，仔细地去计算，这样才能得出准确的伤残赔偿金额。
那残疾赔偿金，得看受害人丧失劳动能力的程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准来算，而且是从定残之日起按二十年计算。不过要是受害人年龄超过六十周岁，那年龄每增加一岁就得减少一年；要是七十五周岁以上，就按五年计算。
再说医疗费，那得是实际发生的数额才可以。误工费，要根据受害人的误工时间和收入状况来确定。护理费，得看护理人员的收入状况、护理人数以及护理期限。营养费，就得根据受害人的伤残情况，再参照医疗机构的意见来确定。所以说，具体的赔偿数额得结合你自己的实际情况，仔细地去计算，这样才能得出准确的伤残赔偿金额。
4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.3w浏览
婚后共同还房贷离婚如何分割
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚后共同还房贷离婚如何分割相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭您好，房子是他家婚前买的，写的他一个人的名字，房贷是结婚后他每个月的公积金?他妈妈给他的2000。共同还的，
[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
孩子七周岁，在学校被两个孩子推倒，上眼皮两处一共缝了十针，脸部也严重挫伤，我该如何索要赔偿
[律师回复] 你好这种情况得具体看一下起诉赔偿的方案，点头像可以电给你具体研究一下，
3.2w浏览
婚后共同还房贷离婚如何分割
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于婚后共同还房贷离婚如何分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后共同还房贷离婚怎么分割
1.登记前，一方已首付并取得房产证，婚后共同还贷，房屋产权归首付方，共同还款部分由产权方补偿。
2.婚后按揭购房属夫妻共同财产，应协商分割，不成则由法律裁定。
3.婚前一方完成按揭并取得房产证，婚后共同还贷但未取得产权证，应协商处理，否则由法律裁决，可能先裁定使用权，待产权证明确后再诉讼解决。
10w+浏览
婚姻家庭你好，结婚办酒了没领证，共同生活一年半，离婚需要退还多少彩礼。彩礼6.8万?三金2万
[律师回复] 你好 案件案情简单说一下
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
婚后共同还房贷离婚怎么分割
1.登记前，一方已首付并取得房产证，婚后共同还贷，房屋产权归首付方，共同还款部分由产权方补偿。
2.婚后按揭购房属夫妻共同财产，应协商分割，不成则由法律裁定。
3.婚前一方完成按揭并取得房产证，婚后共同还贷但未取得产权证，应协商处理，否则由法律裁决，可能先裁定使用权，待产权证明确后再诉讼解决。
10w+浏览
婚姻家庭
