房产证抵押后能否办过户
最新修订 | 2024-06-28
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根据我国民法典的有关规定，房产证抵押后可以过户，因为房产抵押期间可以处分该房产。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
《中华人民共和国民法典》第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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房产证抵押后能否办理过户房屋产权证抵押后，须经抵押权人同意转让。抵押权可随债务转移而转给新的受让人，需签署转让协议并办理变更登记。原抵押权人需告知新持有人。经正式批准，抵押房产可进行交易或租赁，但交易前提是完成上述步骤。
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公证但未过户房产是否能抵押公证但未过户房产不能抵押。民法典规定，房屋作为不动产，其物权设立以登记为准，房屋转让公证后，未办理登记的，因为未取得房屋所有权，所以不能抵押。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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房产证抵押银行后能否过户房产证抵押银行后一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，有贷款的房产变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销抵押权后办理过户手续。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
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公证但未过户房产是否能抵押当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公证但未过户房产是否能抵押进行了解答，希望能解答您的问题。
抵押担保
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房产抵押给个人后能否过户无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产抵押给个人后能否过户相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
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房屋产权证是否存在抵押,已抵押的房产过户怎么办为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋产权证是否存在抵押,已抵押的房产过户怎么办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产证抵押后能否办过户
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公证但未过户房产是否能抵押
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公证但未过户房产是否能抵押进行了解答，希望能解答您的问题。
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债权债务房东不同意用押金当房租直接退房扔我东西行为正确吗？
[律师回复] 在租赁关系中，您的个人物品属于您的合法财产，受到法律的保护。房东没有权力擅自处置您的物品，即使您存在未交房租等违约行为，房东也不能以此为理由扔掉您的东西。
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快速解决“土地房产”问题
我和前夫去年元月份离婚了，我们有两套房子，法院判给我一套，但是我这套房子有十多万抵押贷款，当时法院判决贷款由他还，到现在他一直拖欠不还怎么办
[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下
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事情是这样的 我之前找了一个跑这个顺风车的工作 然后这个公司让我签了这些合同 还支付了一个手机押金750元 然后因为他们公司发单原因 我有时候一天要跑十多个小时 我今天就去公司说 我想不做了 然后去的时候我问了 他说可以结算工资 要等七天什么的 然后让我把手机给他们我就给了 结果拿了手机 他们就说我是违约 然后不返还任何费用 我就说那把手机押金给我 合同上没写手机押金这个事情 这个钱 然后她们不肯 说除非要做满合同期 我就说 那我继续做 你把手机和车钥匙给我 他们不愿意 让我等 我等了俩个小时 后面我就报警了 警察现在说让我去协商 然后公司方面说现在要起诉什么我违约然后我说我可以继续做
[律师回复] 你好，是已经收到法院传票了吗
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房屋产权证是否存在抵押,已抵押的房产过户怎么办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋产权证是否存在抵押,已抵押的房产过户怎么办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷如果乙方违约退房，所缴纳费用一律不予退还，包含但不限于:物业费，取暖费，分期手续费，等附属设施及消耗费用，甲方仅退还租金抵扣违约金(月租金200%)后结余未到期的租金，租金不够抵扣违约金的，乙方因在1个工作日内补齐，否则甲方有权向乙方继续追偿。
[律师回复] 你好，可以的，直接起诉解决
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快速解决“土地房产”问题
男方婚前有一套抵押贷的房子，这套房子是男方自己名下的，婚后抵押贷到期了，需要重新换一家银行抵押，需要女方签字吗？如果女方签了字会对女方有什么影响吗？
[律师回复] 看女方以什么身份签字了，是借款人还是保证人？
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商铺抵押后出租遇到纠纷怎么办
[律师回复] 解析：
关于商铺租赁转让所引发的纠纷，有四种法律途径可供选择以达成妥善的解决：通过和解、调解、仲裁以及诉讼程序。在冲突发生之初，建议双方依据平等互利的原则，采取私下形式完成答辩，若是和解无果，则请求第三方协助进行协商处理。若矛盾无法通过协商途径解决，那么便需要依据合同条款或双方认可的协议内容，委托指定机构进行仲裁。如果仲裁方式同样不能达成共识，当事人有权将争议诉诸于人民法院，并在法律的框架内维护自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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房产抵押给个人后能否过户
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产抵押给个人后能否过户相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷羁押37天取保候审
[律师回复] 羁押37天后取保候审不代表案件的结束，依然要判刑坐牢，至于判多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心。
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快速解决“刑事辩护”问题
老师就是今年6月租了房子然后年付18000押金1500付了押金我们租房合同上签订的是三年但是现在想要退房租房合同上写的是支付合同总租金的20%那现在是怎么办这个20%是一年的还是三年的
[律师回复] 合同三年那就是三年的，建议先协商
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房产抵押给个人后能否过户
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产抵押给个人后能否过户,抵押担保的债权范围有哪些相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷甲醛超标房租押金能退吗
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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快速解决“土地房产”问题
你好，我做了1笔贷款，全款垫资买房，属于0钱购房，然后抵押做了420万银行贷款，然后中介做贷款时，中介修改我公司的财务报表，然后在发给我盖公章，修改的财务报表也是中介发给银行的人，我需要承担什么责任，贷款期间，中介又介绍我去其他公司虚开800万的发票，留后面给我做发票税贷，后面y中介又给我做了假的房产证，发票和房产证但都没有来的急用，就逾期了，我该承担什么责任
[律师回复] 您好 可以聊一聊吗？
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房产抵押给个人后能否过户
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房产抵押给个人后能否过户的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷网贷还不上名下房会被抵押吗
[律师回复] 您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 大于10万元
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快速解决“债权债务”问题
房子婚前首付男方付款，结婚后我没有工作，老公工作还贷。共同养育了两个孩子。在21年时借款一次性还清贷款。并且抵押贷款，一部分经营一部分还给别人当初一次性还贷费用。抵押贷款的借款人是我自己，房产证是我老公。离婚后房子和我有关系吗？借款人是我，我需要背债吗
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况
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