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房屋强拆国家赔偿标准

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换差价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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房屋被强拆国家怎么赔偿?
房屋被强拆,可以获得的赔偿项目包括被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费、安置费等的费用。若被强制拆迁的房屋具有营利性质,拆迁方还有可能需要补偿停产停业造成的损失。若被强制拆迁的房屋是违法建筑,那么将不能获得赔偿。
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征地拆迁
房屋强拆国家赔偿标准是什么
货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换差价。
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征地拆迁
强拆房屋国家赔偿太少怎么办?
强拆房屋国家赔偿太少的话,公民可以通过提起行政赔偿程序来获得救济。而公民要求赔偿时,既可以先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。先向赔偿义务机关提出的,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内,作出是否赔偿的决定。
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刑事辩护
房屋强拆国家赔偿标准是多少
房屋强拆国家赔偿标准并不是固定的,在房屋被违法强拆的情况下有关部门应当按照给被拆迁人造成的实际损失支付赔偿金,被征收人可以准备有效证明材料向赔偿义务机关申请国家赔偿。
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征地拆迁
房屋强拆后怎样申请国家赔偿?
房屋强拆后若是想要申请国家赔偿,需要提出行政诉讼请求、或者是行政复议申请,这是由于国家赔偿是在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出的。在提出赔偿申请的时候,需要提交相关证明自己满足获得国家赔偿金的证据。
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