有经济适用房可以再买商品房吗

1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。

经济适用房可以转让，但有条件。经济适用房在购买5年内不得交易。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定。

根据相关规定，已经购买经济适用房的家庭是不能再购买其他住房的，但如果已经取得经济适用房房产证满五年，可以通过向房管局交纳土地收益金，来将名下的经适房变成全产权的商品房。这样一来在这套原本的经适房就变成了可以自由交易的商品房，产权拥有者也不用受到经济适用房的政策限制，可以购买其他商品房。