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遗嘱公证过户需要什么

#遗产继承 最新修订 | 2024-06-07
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陈宇星律师
陈宇星律师在线
北京德恒(苏州)律师事务所/合伙人
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专业处理遗产继承方面的问题很专业
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可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理遗产继承及多种案件
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律师解析
具体如下:
需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人身份证件。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百五十八条
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
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2024遗嘱过户不需公证了吗?
遗嘱过户是不需要公证,但如果想要这份遗嘱更具有法律性那么也是可以进行申请的,如果对于继承或者是受到遗赠取得这所房产的申请登记的,就要看申请人来选择是否需要进行公证。
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婚姻家庭
遗嘱公证过户需要什么
具体如下:需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
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遗嘱公证过户需要什么
10w+浏览2023-09-17
有公证遗嘱过户需要纳税吗?
有公证遗嘱过户需要纳税,任何的遗产若是在继承之后需要过户,都是需要纳税的,此时就会涉及到双重税额的缴纳,一则遗产税,二是财产过户税。并且若是订立遗嘱的主体,若是在生前有欠下债务的,遗产的继承者在过户财产之前是需要替其偿还债务的。
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婚姻家庭
遗嘱公证过户需要什么手续
立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请,不能委托他人办理,申请遗嘱公证要填写公证申请表。申请表的内容包括:申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等。
1w浏览2024-06-18
继承遗嘱过户需要公证吗
10w+浏览2023-09-06
立遗嘱房产过户需要公证吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着立遗嘱房产过户需要公证吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
公证遗嘱办理过户需要多久
经过公正见证后的遗嘱转让事宜并无固有的办理周期规定,其实际完成所需的时间往往受到多重因素的影响,例如有关部门的工作效能、财产及房地产本身的复杂性等诸方面因素。平均而言,若所有材料充足且办理程序规范完整,那么整体过程有望在数个工作日甚至短短几周内顺利完成。然而,倘若涉及争议或者需要额外进行核实确认的具体情况,则办理时长恐怕会相应延长。
1w浏览2024-11-20
遗嘱过户公证需要公证吗
10w+浏览2023-09-11
立遗嘱房产过户需要公证吗?
立遗嘱后最好进行公证,再办理房产过户手续,这样更方便,遗嘱要想产生相应的法律效力,需要满足实质要件和形式要件这两个内容,立遗嘱人要能够表达真实意思,具备相应的民事行为能力,遗嘱的内容不能违反法律规定。
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房产纠纷
遗嘱公证过了,过户需要其他人吗
在经过遗嘱公证之后,执行过户相关事务,一般而言并无需其他合法继承人们亲自在场。经过公证的遗嘱,其法律效应更胜一筹,因此在处理财产过户工作时,仅仅凭借已经公证过的遗嘱以及个人身份证明等必备文件便可顺利完成。然而,具体情况或许会因为地域政策以及所涉及到的财产性质而产生差异。
1w浏览2024-10-31
遗嘱过户公证需要什么手续
10w+浏览2023-09-24
当事人凭遗嘱过户需要公证吗?
当事人凭遗嘱过户是不需要公证的,如果遗嘱中明确了房产的分配方式,作为房产继承人,可以带上遗嘱、房产证、身份证及证明亲属关系处理,去不动产中心办理过户。如果遗嘱的内容存在瑕疵,则需要去办公证,证实遗嘱效力。
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房产纠纷
遗嘱继承房产过户需要公证吗
在遗嘱继承房产过户中,公证不是必需步骤。遗嘱受益人可持遗嘱公证书、继承权公证书或接受遗赠公证书等文件,连同房产证、土地证等到房地产管理部门办理过户。但实际操作中,某些地区或情况可能将公证视为推荐或必需步骤。
1w浏览2024-04-13
遗嘱房产过户需要什么手续
10w+浏览2023-09-22
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