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遗嘱公证过户需要什么

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
具体如下:
需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百五十八条
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
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2023遗嘱过户不需公证了吗?
遗嘱过户是不需要公证,但如果想要这份遗嘱更具有法律性那么也是可以进行申请的,如果对于继承或者是受到遗赠取得这所房产的申请登记的,就要看申请人来选择是否需要进行公证。
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婚姻家庭
立遗嘱房产过户需要公证吗?
立遗嘱后最好进行公证,再办理房产过户手续,这样更方便,遗嘱要想产生相应的法律效力,需要满足实质要件和形式要件这两个内容,立遗嘱人要能够表达真实意思,具备相应的民事行为能力,遗嘱的内容不能违反法律规定。
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房产纠纷
有公证遗嘱过户需要纳税吗?
有公证遗嘱过户需要纳税,任何的遗产若是在继承之后需要过户,都是需要纳税的,此时就会涉及到双重税额的缴纳,一则遗产税,二是财产过户税。并且若是订立遗嘱的主体,若是在生前有欠下债务的,遗产的继承者在过户财产之前是需要替其偿还债务的。
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婚姻家庭
立遗嘱房产过户需要公证吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着立遗嘱房产过户需要公证吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
当事人凭遗嘱过户需要公证吗?
当事人凭遗嘱过户是不需要公证的,如果遗嘱中明确了房产的分配方式,作为房产继承人,可以带上遗嘱、房产证、身份证及证明亲属关系处理,去不动产中心办理过户。如果遗嘱的内容存在瑕疵,则需要去办公证,证实遗嘱效力。
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房产纠纷
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