房子入住后出现质量问题如何办
最新修订 | 2024-03-01
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巩海冬律师
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- 律师解析
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如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。
但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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房子入住后出现质量问题怎么办如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。
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入住后发现质量问题可以退房吗入房后若发现了质量问题的话，是可以退房的。首先出现质量问题是由于开发商的问题已经构成了违约，所以你们签署的那份合同也是作废得了，所以你可以退房。
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入住后发现房屋质量问题可以退房吗?可以要求对方承担违约责任，然后退房。支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
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房子入住后出现质量问题如何办
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入住后发现质量问题可以退房吗
入房后若发现了质量问题的话，是可以退房的。首先出现质量问题是由于开发商的问题已经构成了违约，所以你们签署的那份合同也是作废得了，所以你可以退房。
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可以要求对方承担违约责任，然后退房。支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
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房屋入住几年后才发现有质量问题怎么办?
在房屋入住几年后才发现有质量问题的，住户应该看房屋合同是否在保修期里，保修期可以找开发商。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权要求退房。
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九年前的民间借贷公司在异地起诉我，该公司砍头息，在查违法高利贷的时候该公司已经倒闭关门了，而且在九年前我就已经按照到手本金还完了并且多还了几千，九年后现在又在吉林省法院起诉我，就算起诉我也应当在三年内吧，而且也应在我居住的管辖去内吧
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