律图审稿专业委员会3轮严审

购房协议定金可以退吗

最新修订 | 2024-05-13
1.1k浏览 10点赞
律师解析
如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项,定金将不予退回;如果开发商因为一些原因,无法继续履行协议的话,开发商需要向购房者支付定金的双倍作为赔偿
在买房交付定金后,交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项,在付清所有款项后,定金可以作为偿还款项的一部分,也可以向开发商要回。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同纠纷案件·推荐文章

苏州134****5166用户4分钟前已获取解答
无锡135****8989用户1分钟前已获取解答
淮安181****2012用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125685人选择咨询律师
5973位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房协议定金可以退吗
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    142****4867用户1分钟前提交了咨询
    168****8486用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****6415用户4分钟前提交了咨询
    131****4721用户2分钟前提交了咨询
    161****6876用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    138****8036用户1分钟前提交了咨询
    162****6018用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
  • 141****8865用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    163****4075用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****8837用户3分钟前提交了咨询
    174****2800用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****4313用户2分钟前提交了咨询
    142****6828用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    133****6450用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    160****1043用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****8046用户4分钟前提交了咨询
    145****8560用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    141****3388用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****5800用户4分钟前提交了咨询
    150****3806用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    137****2653用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****8513用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****6813用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****6886用户3分钟前提交了咨询
    137****0652用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****8287用户3分钟前提交了咨询
    155****5440用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****2835用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    164****1441用户3分钟前提交了咨询
    141****3241用户3分钟前提交了咨询
    175****5525用户2分钟前提交了咨询
    178****8722用户3分钟前提交了咨询
    137****4443用户2分钟前提交了咨询
    160****3747用户2分钟前提交了咨询
    144****7607用户4分钟前提交了咨询
    154****0071用户1分钟前提交了咨询
    174****7868用户1分钟前提交了咨询
    178****6664用户2分钟前提交了咨询
    177****6670用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    154****8011用户3分钟前提交了咨询
    130****6877用户1分钟前提交了咨询
    134****3612用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    163****6185用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****1480用户3分钟前提交了咨询
    155****7125用户2分钟前提交了咨询
    140****2340用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    133****6213用户2分钟前提交了咨询
    155****5458用户1分钟前提交了咨询
    133****4180用户4分钟前提交了咨询
    175****4402用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
南通152****6970用户2分钟前已获取解答
苏州156****1415用户4分钟前已获取解答
徐州177****6916用户4分钟前已获取解答
购房认购协议定金怎么退
在签署了房产认购协议后,假设买方对此房屋的交易不再有意向继续进行,那么他们最初支付给卖方的定金将无法退回,买方也丧失了请求卖方归还定金的权利。若买方认为卖方存在违反义务的行为,他们有权要求卖方返还双倍定金作为补偿。
10w+浏览
房产纠纷
如何退购房协议定金
有关购房定金的退还方式,主要有以下两种情况:当交纳定金的一方当事人严格遵守合约条款并切实履行义务时,可以无条件退回所缴纳的定金款项,或将该款项抵扣房款;而若收取定金的一方当事人未能依照合同约定履约,则应当以两倍的定金金额退还给已缴付定金的一方当事人。
10w+浏览
房产纠纷
怎样退购房协议定金
首先,需要撰写一份详尽的起诉状;其次,携带相关证据以及精心准备的起诉状前往相应法院进行立案登记工作,并缴纳必要的诉讼费用;紧接着,法院将安排开庭审理案件。若在审判长的主持下,当事人能够达成自行和解方案,那么将会顺利进入调解程序。
10w+浏览
房产纠纷
购房协议定金能退吗
购买房产所需缴纳的定金是可以退还给买方的;然而,若买家已与房地产开发商签署相关的合约文件,则此定金是不可退还的,房地产开发商享有请求买方作出赔偿的权力。以下为定金无法返还的几种情况:倘若买方未能在认购书确定的期限内或指定的地点履行签署合同的义务。
10w+浏览
房产纠纷
购房认购协议书怎么退定金
购房定金的退还遵循契约精神:若签合同时双方严格遵守约定,支付定金者有权全款或折抵房款;若收取定金者违约,需双倍返还。合同执行过程中的诚信与责任履行至关重要。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳178****8850用户1分钟前已提交咨询
扬州156****4953用户3分钟前已获取解答
徐州188****9093用户1分钟前已提交咨询
无锡152****4731用户4分钟前已获取解答
南京135****7524用户1分钟前已提交咨询
连云港178****3274用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换