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赠与他人房屋需要交营业税吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-11
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
个人向他人赠与房屋不征收营业税。
个人向他人无偿赠与不动产,包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况,这三种情况可以向当地税务机关办理营业税免税申请,也就是说个人向他人无偿赠与房屋,可以不征收5.5%的营业税,但是必须向税务机关办理免税申请。
法律依据
《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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赠与他人房屋需要交营业税吗?
如果是非亲属之前是需要缴纳营业税的。如果是亲属之间的赠与,则不需要缴纳营业税,如果是非亲属之间的赠与,则需要缴纳5%的营业税。不过,要注意的是,如果该房产已经购买满5年,则免征营业税。在办理手续之前,赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。
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税务类纠纷
赠与他人房屋需要交营业税吗
个人向他人赠与房屋不征收营业税。个人向他人无偿赠与不动产,包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况,这三种情况可以向当地税务机关办理营业税免税申请,可以不征收5.5%的营业税,但是必须向税务机关办理免税申请。
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赠与他人房屋需要交营业税吗
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房屋赠与有营业税吗
赠与方需要缴纳营业税。《营业税暂行条例实施细则》第五条第一款规定,单位或者个人将不动产无偿赠送其他单位或者个人应当视同发生应税行为缴纳销售不动产营业税。
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房屋赠与有营业税吗
房屋赠与没有营业税。赠与方免征营业税、个人所得税,需缴纳印花税0.05%;受赠方全额按3%缴纳契税、印花税0.05%。房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为,即一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,而对方当事人也愿意接受。
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房屋赠与有营业税吗
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赠与房屋是否需要缴纳营业税
我国法律规定,赠与房产无需交营业税。但个人售房税收政策有所调整:未满两年的住房全额征税;满两年但非普通住房按差额征税;满两年且为普通住房则免税。此政策旨在促进房地产业健康发展。
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