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20房屋遗产税怎么算

最新修订 | 2024-08-12
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律师解析
1、按照我国关于继承法的最新规定,继承房产是不需要交纳继承税的。
2、所谓的20%是如果要拿继承的房子去交易的话需要交纳20%的个税所得。其他的费用都是不需要交的,只需要交纳工本费以及相关的证件办理费即可。
民法典》规定:若房屋所有权人死亡,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费
法律依据
《民法典》第一千一百六十三条
既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
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