婚前买的房，婚后增值部分在离婚时要怎么分配
最新修订 | 2024-05-16
3k浏览
4点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
4
离婚案件·推荐文章
-
房产增值部分离婚如何分配？房产增值部分离婚分配的方式是：有约定的按照约定，无约定或者约定不成的是可以提起民事诉讼的。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
财产分割
-
离婚后房产增值部分怎么分配夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况：1.一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产；2.一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款，房屋的产权也是登记在自己名下的。
-
离婚房屋增值部分如何分配夫妻离婚房产增值部分分配规则：1)婚前全款付清且登记个人名下的房产，增值部分为个人财产；2）婚前首付加婚后共同还贷的，按还款比例划分增值；3）一方婚前房产加配偶名字，增值视为共同财产，协商不成法院裁决；4）婚后共同购买的房产，无论登记谁名下，增值均作为夫妻共有财产处理。
-
离婚时房屋增值部分如何分配离婚时房屋溢价分割原则如下：1.婚前全款购房并登记于一方名下，婚后增值部分视为个人财产；2.婚前一方购房，另一方婚后加名，增值部分视为共同财产。
-
离婚房产增值部分怎么分配？婚前个人全款购买，属个人财产离婚后不予分割；婚前个人贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋增值部分分共同还贷和未偿还贷款的部分，共同还贷的升值部分，按夫妻共同财产进行分割。个人偿还的增值部分则属于个人财产，离婚时不予分割；婚后共同购买共同还贷的，离婚时房屋此时的价值按共同财产进行分割。
财产分割
-
离婚后房产增值部分怎么分配无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚后房产增值部分怎么分配相关的法律知识，希望能对您有帮助。
财产分割
问题没解答? 125517人选择咨询律师
婚前买的房，婚后增值部分在离婚时要怎么分配
一键咨询
离婚房产增值部分怎么分配？
婚前个人全款购买，属个人财产离婚后不予分割；婚前个人贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋增值部分分共同还贷和未偿还贷款的部分，共同还贷的升值部分，按夫妻共同财产进行分割。个人偿还的增值部分则属于个人财产，离婚时不予分割；婚后共同购买共同还贷的，离婚时房屋此时的价值按共同财产进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
房产增值部分离婚如何分配？
房产增值部分离婚分配的方式是：有约定的按照约定，无约定或者约定不成的是可以提起民事诉讼的。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
10w+浏览
婚姻家庭你好，现在员工动不动就是不干了，去劳务局告公司，要补偿，平时工作又不配合，不服从安排，本职工作都不做好，说不得，管不得，请问有没有什么办法，或者可以在劳务合同里加上什么，可以维护公司权益的，现在公司本来就不挣钱，动不动就被这些员工牵着鼻子走
[律师回复] 可以聘请法律顾问在源头上杜绝这种现象的出现
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
你好了解一下。恋爱期间的花消问是怎么处理。分手后可以追回一部分钱吗。有物。有钱？
[律师回复] 以结婚为目的的赠与，例如彩礼、购房款、购车款等大额花销，当双方最终未能结婚时，赠与的条件未能达成，这部分花费是可以要求返还的.维系感情的支出，属于赠与行为
4.4w浏览
离婚后房产增值部分怎么分配
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚后房产增值部分怎么分配相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭公司单方面调岗，未经协商，员工若不配合，按旷工处理
[律师回复] 公司单方面调岗，未经协商，员工若不配合，按旷工处理
4.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
对方以合同的方式，骗走了我的货，价值24万左右，经过三次去公司追款才给了11万，后面打了一个条子
[律师回复] 这种情况对方很可能构成合同诈骗罪。您应当尽快采取法律手段来维护自己的权益。
首先，保存好所有与这个交易相关的证据，包括合同、交货凭证、追款的记录、对方给的条子等等。然后向公安机关报案，详细陈述事情的经过和您所掌握的证据。
如果公安机关认为构成刑事案件并立案侦查，那么就有可能通过刑事程序追回您的损失。
如果公安机关认为不构成刑事案件，您还可以凭借相关证据向法院提起民事诉讼，要求对方支付剩余的货款并承担违约责任。
您现在手里的证据都齐全吗？
首先，保存好所有与这个交易相关的证据，包括合同、交货凭证、追款的记录、对方给的条子等等。然后向公安机关报案，详细陈述事情的经过和您所掌握的证据。
如果公安机关认为构成刑事案件并立案侦查，那么就有可能通过刑事程序追回您的损失。
如果公安机关认为不构成刑事案件，您还可以凭借相关证据向法院提起民事诉讼，要求对方支付剩余的货款并承担违约责任。
您现在手里的证据都齐全吗？
4.1w浏览
离婚婚前房产增值部分如何分配
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与离婚婚前房产增值部分如何分配相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭你好！我妈骑电动车，正常行驶，然后被对方骑电动车逆行撞到头着地，头破了，流了很多血，脑部CT头脑内部有出血，我想问问这样的情况，需要追究那些责任？谢谢
[律师回复] 您好，方便进一步沟通吗？
3.4w浏览
快速解决“交通事故”问题
我老公婚内财产全部转移小三，在外面有家，还和小三合伙算计我
[律师回复] 如果你相关证据证明可以委托我们帮助你维护你的合法权益（包括要求对方赔偿及多方财产等），需要帮忙和我电话联系
4w浏览
离婚婚前房产增值部分怎么分配
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚婚前房产增值部分怎么分配相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭我孩子在学校玩被其它同学打羽毛球打伤头部，送院后马上手术。院方让交费，这是校方责任还是对方家长责任
[律师回复] 这要看具体情况。一般来说，校方和对方家长可能都有责任。先协商解决费用问题，若协商不成，可通过法律途径解决，收集相关证据很重要。
3.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
