律图审稿专业委员会3轮严审

贷款不下来首付款能退吗

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
贷款办不下来可以退首付,但可能支付相应违约金
这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并目不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付,如果是因为购房者自身原因,比如征信记灵有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽是能
决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加:约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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住房贷款下不来首付能退吗?
购房贷款下不来的话首付是可以申请退还的,但是需要一定的条件,如造成合同无法履行的情况下就可以申请退还首付的。但是可能需要承担一定的违约金,因为没有按照时间履行购房合同。
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买房贷款下不来首付能退吗
办不下贷款的原因和买家无关的首付能退,导致贷款办不下来的原因很多,比如买家隐瞒了个人的征信污点导致贷款办不下来,在解除商品房买卖合同时要承担违约责任。因此,买房贷款下不来首付能退吗这个问题要根据具体情形分析。
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诉讼仲裁
首付款交了贷款没下来可以退房吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着首付款交了贷款没下来可以退房吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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买房首付付了贷款办不下来能退钱吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房首付付了贷款办不下来能退钱吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
买房子贷款贷不下来首付不退吗?
首付可以退。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。
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房产纠纷
被人盗刷支付宝4千可以报案吗
[律师回复] 解析:
符合立案标准,对于盗窃行为所涉及到的金额在1000元至3000元以上的情况,可以认定为盗窃罪行,这也意味着警方对此类案件必须立案并展开调查和追究。具体来讲,恶意使用者冒用他人的支付宝账号,通过欺骗消费者使用已授权开通的花呗功能进行支付、交易等操作,侵犯了支付宝持有人的财产权益,这种行为可视为以非法占有为目的,采取秘密手段窃取他人财物的犯罪行为,
因此,此类行为完全符合盗窃罪的定义。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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