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委托代理终止的情形有什么

最新修订 | 2024-05-15
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律师解析
民法典》第一百七十三条规定,有下列情形之一的,委托代理终止:
(一)代理期限届满或者代理事务完成;
(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
(三)代理人丧失民事行为能力
(四)代理人或者被代理人死亡;
(五)作为代理人或者被代理人的法人非法人组织终止。
法律依据
《民法典》第一百七十三条
有下列情形之一的,委托代理终止:
(一)代理期限届满或者代理事务完成;
(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
(三)代理人丧失民事行为能力;
(四)代理人或者被代理人死亡;
(五)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
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委托代理终止的情形有哪些
有下列情形之一的,委托代理终止:1、代理期限届满或者代理事务完成。2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托。3、代理人丧失民事行为能力。4、代理人或者被代理人死亡。5、作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
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合同事务
委托代理终止的法定情形有哪些?
委托代理终止的法定情形有被代理人取得或者恢复民事行为能力。《民法典》17、18条规定:“18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。”
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合同事务
委托代理关系终止法定情形是什么
有下列情形之一的,委托代理终止:1、代理期限届满或者代理事务完成。2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托。3、代理人丧失民事行为能力。4、代理人或者被代理人死亡。5、作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
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合同事务
委托代理关系因什么终止
有下列情形之一的,委托代理终止:1、代理期限届满或者代理事务完成。2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托。3、代理人丧失民事行为能力。4、代理人或者被代理人死亡。5、作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
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合同事务
导致委托代理关系终止的是什么情形
有下列情形之一的,委托代理终止:1、代理期限届满或者代理事务完成。2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托。3、代理人丧失民事行为能力。4、代理人或者被代理人死亡。5、作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
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合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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