购买两限房离婚分割要如何分割
最新修订 | 2024-11-20
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- 律师解析
-
两限房如果是一方在婚前申请，另一方在婚后用个人财产支付首付，应认定为一方个人财产，离婚是不进行分割。
婚后以夫妻两人名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产，离婚时有双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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财产分割
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购买两限房离婚分割要如何分割
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购买两限房离婚分割怎么分割？
对购买不满5年的经济适用房不予分割，等到取得完全产权时，再行分割。此时，就涉及到房产增值或房产贬值的问题了。为了避免发生难以预料的情况，可以选择申请回购。对回购取得产权的房产按照市场几个进行分割即可。
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想了解，在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
[律师回复] 看违禁品具体数量，有可能会被收缴。没有其他责任吧。因为毕竟没有购买成功，也没有使用。
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在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
[律师回复] 已经回复。再补充一下，对方不一定发货，或者发了也不一定是违禁品。
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两限房购买政策有什么？
根据两限房的购买政策，具备一定房产消费能力的人，定向购买的拆迁户，是购买两限房的主要人群。购买两限房时，申请人必须具备完全民事行为能力人，拥有本市的户口，如果是单身家庭，申请人必须年满30周岁。
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我判缓刑了，可是我罚金交不起，会收监吗，想了解：未交罚金是否会延长缓刑期限？
[律师回复] 一般情况下，单纯交不起罚金通常不会导致直接收监，但可能会产生一些不利后果。
未交罚金本身不会直接延长缓刑期限。然而，如果法院认为您拒不缴纳罚金，存在不遵守缓刑规定或者不接受社区矫正等情况，可能会撤销缓刑，执行原判刑罚。
如果您确实因为经济困难交不起罚金，可以向法院说明情况，申请缓交或者分期缴纳。
未交罚金本身不会直接延长缓刑期限。然而，如果法院认为您拒不缴纳罚金，存在不遵守缓刑规定或者不接受社区矫正等情况，可能会撤销缓刑，执行原判刑罚。
如果您确实因为经济困难交不起罚金，可以向法院说明情况，申请缓交或者分期缴纳。
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我作为股东，在要约收购中如何保护自己的权益？
[律师回复] 在要约收购中，作为股东保护自己的权益，首先关注信息披露，确保收购方提供的信息真实、准确、完整。其次，了解并行使股东平等待遇原则，要求在收购中获得公平对待。再者，关注控股股东和实际控制人的诚信义务，防止其滥用权力损害小股东利益。最后，如果收购方未履行相关义务或程序，可向监管机构举报，要求采取监管措施。
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[律师回复] 取保候审期限未结束可能是因为案件还在侦查、审查起诉或审判阶段。如果期限届满案件未结，办案机关应依法作出解除取保候审或变更强制措施的决定。当事人或其代理人可以要求解除取保候审，维护合法权益。
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签了购房协议交了首付，被网签备案了还没办按揭。不可抗力原因老婆不同意签字买房，起诉支付部分违约金退款
[律师回复] 根据您提供的情况，老婆不同意签字买房并不构成不可抗力，因为不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在这种情况下，建议您与开发商协商解决，如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼，请求解除合同并要求返还已支付的款项。同时，可能需要支付一定的违约金，具体数额根据合同约定和实际损失来确定。
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购买二手两限房怎么交易？
我们大家都知道我们前些年的房地产事业非常的火热，房地产本身的价格其实是比较低的，但是由于前些年的炒房地产价格现在非常高了。所以说我们国家对于这种情况实行了两限房的规定。那么购买二手两限房应该怎么进行交易呢？
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房产纠纷我15岁在当地宠物店购买狗狗一只在第八天后狗狗生病到宠物店与负责人沟通负责人不承担责任，也提交不出任何狗狗检疫和健康证明
[律师回复] 您好，具体情况需要详聊
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婚后一起还贷10万 占总贷款的3分之1 现在房子值9 5万 怎么分割房产
[律师回复] 婚后共同还贷10万占总贷款的三分之一，意味着总贷款为30万。房子现在价值95万，分割房产时，首先应确定房产为共同财产。根据法律规定，婚后共同还贷部分及其增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。具体来说，补偿金额可以这样计算：共同还贷金额占总购房成本（包括贷款和首付）的比例，乘以房产现值的一半。这样既公平又合理地分割房产。
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购房已经网签可以变更吗？
[律师回复] 购房网签后可以变更，但需遵循相应程序。如果合同未备案且在24小时内，双方协商一致可撤销签约后重新签约。若已备案但在3个工作日内，双方协商一致，开发商可修改电子合同。超过3个工作日或已备案，需双方持备案合同和变更申请至房地产交易管理部门办理。
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固定期限劳动合同怎么签订的
[律师回复] 在缔结固定期限劳动合同时，是需要双方本着平等、自主及协调一致的基本原则来进行的。在此过程中，雇主与员工均有义务共同商定及明确定义以下各项关键要素：劳动合同的生效日期以及终止日期；具体的工作职责范围；工作执行之具体地点；日程安排及相关休息待遇；参考薪酬标准以及社会保障制度等细节问题。雇主与劳动者各自都应当为合同内容达成共识，并确认其无任何歧义或争议。
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根据两限房政策，购买两限房的条件是什么？
1、中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。2、必须拥有申请地户口，并且有一定年限限制。3、人均住房面积在15㎡及以下。4、3人及以下家庭成员家庭总资产净值在57万元及以下。4人及以上家庭成员家庭总资产净值在76万元及以下。
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房产纠纷2024年交通事故误工费赔偿标准如何?，想了解误工期限如何确定？
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想了解，我买了条小狗，不是纯种的。我购买的是串串。怎么办?
[律师回复] 想了解，我买了条小狗，想买纯种的。结果买我的不纯，是串串。怎么办?
购买宠物时遇到不符合预期的情况，特别是涉及到宠物的品种问题，可能会让人感到失望和困惑。以下是一些建议，帮助您处理这种情况：
确认信息：首先，确保您对小狗的品种有明确的理解。可以通过兽医或专业犬类鉴定机构进行DNA测试，以确认小狗的品种。这些测试可以提供关于小狗遗传背景的详细信息。
与卖家沟通：如果测试结果显示小狗不是纯种的，您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家，并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。
查看购买协议：检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的，并且卖家未能履行这一承诺，您可能有权要求退款或其他法律补救措施。
法律途径：如果与卖家协商未果，并且您认为自己受到了欺骗，可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师，了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。
情感考虑：在处理这些事务的同时，也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何，小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种，小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。
未来的预防措施：在未来购买宠物时，可以采取一些预防措施，比如选择信誉良好的饲养员或宠物店，要求查看父母的血统证明，以及仔细阅读购买协议。
通过这些步骤，您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题，同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
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