律图审稿专业委员会3轮严审

房屋买卖中介签阴阳合同有效吗

最新修订 | 2024-10-10
2.4k浏览 6点赞
律师解析
分情况来认定:
其一,是关于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,应认定为无效合同
其二,是关于阴合同的效力,因体现了当事人的真实意思表示,只要内容合法,不违反法律、行政法强制性规定,应认定有效合同,受法律保护。
法律依据
《民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同效力案件·推荐文章

南通156****7538用户3分钟前已获取解答
淮安180****7574用户1分钟前已获取解答
扬州156****2167用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125313人选择咨询律师
6021位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋买卖中介签阴阳合同有效吗
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    137****5176用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    155****7032用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****3633用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    158****6823用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 164****5705用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    163****7686用户4分钟前提交了咨询
    171****0662用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****6837用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    144****1217用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****1443用户2分钟前提交了咨询
    147****1447用户4分钟前提交了咨询
    131****1245用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****4181用户4分钟前提交了咨询
    161****1334用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    167****4885用户1分钟前提交了咨询
    172****7747用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    168****4804用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    155****4662用户4分钟前提交了咨询
    155****6862用户4分钟前提交了咨询
    175****2614用户2分钟前提交了咨询
    163****2516用户4分钟前提交了咨询
    154****1678用户3分钟前提交了咨询
    174****3150用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    145****0777用户3分钟前提交了咨询
    138****4042用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    131****0501用户3分钟前提交了咨询
    170****4735用户1分钟前提交了咨询
    141****5018用户2分钟前提交了咨询
    151****3662用户1分钟前提交了咨询
    136****3846用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****1064用户4分钟前提交了咨询
    150****7073用户1分钟前提交了咨询
    138****6450用户2分钟前提交了咨询
    137****2347用户2分钟前提交了咨询
    173****4415用户2分钟前提交了咨询
    168****2485用户3分钟前提交了咨询
    175****3634用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    138****8680用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****2567用户2分钟前提交了咨询
    138****3283用户1分钟前提交了咨询
    144****0328用户3分钟前提交了咨询
    153****3655用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****1872用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    142****3171用户2分钟前提交了咨询
    170****1666用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****6558用户2分钟前提交了咨询
    177****2375用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    146****0715用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****3051用户2分钟前提交了咨询
    136****2078用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
苏州177****4823用户4分钟前已获取解答
盐城188****6947用户4分钟前已获取解答
泰州152****1846用户1分钟前已获取解答
买卖房屋阴阳合同有效吗?
买卖房屋的阴阳合同是有效的。但是在买卖房屋时签署阴阳合同是不可取的,因为阴阳合同很容易造成纠纷。并且阴阳合同已经构成了偷税漏税,轻则罚款,如果偷漏税金额足够巨大的可以判刑。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖阴阳合同是偷税吗?
房屋买卖阴阳合同是偷税的行为,如情节严重涉嫌违法犯罪,会被追究法律责任。在二手房买卖中,有些中介会提供阴阳合同给双方,通过虚构低价来规避购房产生的税费,这种行为属于偷税漏税的一种,对于当事人来说签订阴阳合同也存在诸多风险。
10w+浏览
税务类纠纷
房屋买卖阴阳合同是偷税吗
是的。偷税是指纳税人故意违反税收法规,采用欺骗、隐瞒等方式逃避纳税的违法行为。“阴阳合同”是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。
10w+浏览
合同事务
房屋买卖阴阳合同效力的认定
房屋买卖阴阳合同效力认定需要看是不是表达了当事人的真实意思,所订立的内容符合相关法律的规定,应认定为无效合同受法律保护,利用阴阳合同做违法的事情,偷逃税款的该合同视为无效。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖阴阳合同以哪个为准?
房屋买卖阴阳合同一般是以经过备案的合同为准。如果已经备案的合同并未履行,那么就以实际履行的合同为准。如果遇到两份合同都没有经过备案的情况,就是以实际履行的合同为准。但是阴阳合同是违法的,所以说不建议这么签合同。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城134****4583用户3分钟前已提交咨询
苏州181****5562用户3分钟前已获取解答
扬州188****2328用户1分钟前已提交咨询
徐州156****6747用户4分钟前已获取解答
沭阳178****6589用户3分钟前已提交咨询
南通180****2513用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换