集体土地上的企业征收
最新修订 | 2024-05-18
1k浏览
7点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、企业拥有集体土地使用权，就需要给予相应的补偿
据了解，拆迁房在拆迁的时候，认定他们凭借集体土地使用权证是不予补偿的，许多地区都是有这样的情况。
2、土地上一般附着两种权利，一所有权;二使用权。所有权的性质跟归属只有两种，一个是国有土地使用权，另一个是集体土地使用权。
- 法律依据
-
《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
7
补偿标准案件·推荐文章
-
农村集体土地征收集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。
-
集体土地能征收吗1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
-
集体土地征收集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内。
-
民营企业可以征收农村集体土地吗？民营企业不可以征收农村集体土地，我们国家法律当中明确的规定征收土地或者是征用土地的土地都必须是国家，只有国家经过法定流程才可以征收土地的。民营企业可以征收农村集体土地吗，这个问题可以参考本文内容。
土地征收
-
征收集体土地企业拆迁都有什么补偿征收集体土地企业拆迁的补偿费用有停产停业损失补偿，拆迁企业时相关的机器设备没有办法搬迁的，造成的财产损失由征地主管部门依法补偿。如果需要拆迁企业的厂房，要对被拆迁的厂房支付补偿金，此外还有当地政府制定的拆迁奖励费。
土地征收
-
企业能否成为集体土地征收主体,相关法律规定我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与企业能否成为集体土地征收主体,相关法律规定相关的法律方面知识。
土地征收
补偿标准案件·常见问题
问题没解答? 125364人选择咨询律师
集体土地上的企业征收
一键咨询
民营企业可以征收农村集体土地吗？
民营企业不可以征收农村集体土地，我们国家法律当中明确的规定征收土地或者是征用土地的土地都必须是国家，只有国家经过法定流程才可以征收土地的。民营企业可以征收农村集体土地吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 小于1万元
[律师回复] 可以处理分期或者是延长还款时间都可以，看您是哪一个平台？
4.7w浏览
快速解决“”问题
征收集体土地企业拆迁都有什么补偿
征收集体土地企业拆迁的补偿费用有停产停业损失补偿，拆迁企业时相关的机器设备没有办法搬迁的，造成的财产损失由征地主管部门依法补偿。如果需要拆迁企业的厂房，要对被拆迁的厂房支付补偿金，此外还有当地政府制定的拆迁奖励费。
10w+浏览
征地拆迁
您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 可以处理，分期，延期，减免都可以处理，一会我们将给你联系，注意接听
4.1w浏览
企业能否成为集体土地征收主体,相关法律规定
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与企业能否成为集体土地征收主体,相关法律规定相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁你好我在公司2010年3月上班，2020才给交的社保以交4年，如今又延迟退体，我今年47周，再交14年就60多了，这个问题您看怎么办
[律师回复] 你好有什么法律问题为您解答
4.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
集体土地上企业拆迁如何补偿
企业拆迁补偿主要组成部分：房屋(所有权人、土地及附属物补偿费用；租金差价(承租房屋的企业；搬迁和安置补偿费用；停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失。
10w+浏览
征地拆迁您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 侄子欠钱。姑去执行局主动签了还款计划。有法律效力吗？; 金额: 小于1万元
[律师回复] 你好，我是荆律师，您可以详细讲一下您的诉求
3.1w浏览
快速解决“”问题
你好，我93年7月和国有企业签订劳动合同，但是当时我户口属于农村，因而社保管理部门不接受单位给我补交社保，这符合当时的政策吗？
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
4.4w浏览
集体企业如何改制
一，确定产权界定及国有资产的处置。二，确立企业的改制方案。三，进行资产评估。四、订立章程。五、报有关部门审核。六、出资并验资。七、确立法人治理结构。八、召开公司创立大会九、注册登记。
10w+浏览
公司经营
