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一方在未经另一方同意处置夫妻共同房屋,另一方能追回吗

#家事纠纷 最新修订 | 2025-02-25
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,属于无权处置。因为共同共有的财产处置必须经全体共有人同意才可以。如果第三人善意购买,支付合理对价并办理了产权登记手续的,另一方无法追回此房屋的所有权。但是夫妻一方擅自处置夫妻共同共有的房屋造成另一方损失的,离婚时受损一方有权请求损害赔偿。如果购买人不是善意取得,属于与出售房屋一方串通损害第三人利益,房屋买卖合同无效。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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夫妻共同财产可以一方去世另一方随意处置吗
夫妻一方离世,其婚姻存续期间的共有财产,若无特别约定,通常按以下方式分配:先将共有财产的一半分给在世配偶,其余作为遗产处理。遗产则按照法定继承规则,均等分配给继承人。在此过程中,需明确各方权益比例,再处理剩余遗产。
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一方在未经另一方同意处置夫妻共同房屋,另一方能追回吗
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,属于无权处置。因为共同共有的财产处置必须经全体共有人同意才可以。如果第三人善意购买,支付合理对价并办理了产权登记手续的,另一方无法追回此房屋的所有权。但是夫妻一方擅自处置夫妻共同共有的房屋造成另一方损失的,离婚时受损一方有权请求损害赔偿。
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一方在未经另一方同意处置夫妻共同房屋,另一方能追回吗
10w+浏览2023-09-03
夫妻一方擅自处分共同财产,另一方是否可以追回
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着夫妻一方擅自处分共同财产,另一方是否可以追回的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
夫妻一方能否经另一方同意行使土地承包经营权
夫妇在婚姻期间可经对方同意承包土地,离婚时共同财产按协议处理;协商不成,法院会根据财产状况和子女、女方权益进行公正裁决。家庭土地承包权益在离婚时依法保护。
1w浏览2024-06-12
夫妻共有的房产未经一方同意被另一方卖掉,可以追回吗
10w+浏览2023-09-13
夫妻共有的房产未经一方同意被另一方卖掉,是否可以追回
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻共有的房产未经一方同意被另一方卖掉,是否可以追回的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
夫妻共同财产可以一方去世另一方随意处置吗
夫妻一方离世,其婚姻存续期间的共有财产,若无特别约定,通常按以下方式分配:先将共有财产的一半分给在世配偶,其余作为遗产处理。遗产则按照法定继承规则,均等分配给继承人。在此过程中,需明确各方权益比例,再处理剩余遗产。
1w浏览2024-04-20
夫妻共有的房产未经一方同意被另一方卖掉,能够追回吗
8.4w浏览2024-02-29
其中一方的回迁安置房算夫妻共同财产吗?
其中一方的回迁安置房不一定属于夫妻共同财产,需要根据情况不同进行判断。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么回迁房就仍然是夫妻共同财产,反之,如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产,那么回迁房也不是夫妻共同财产。回迁房只不过是被拆迁房屋的变态。
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夫妻一方可以不经过另一方同意私自卖房吗
夫妻一方不可以私自卖房,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。一方私自卖房合同无效,但如果已经与第三人善意购买,并办理登记手续,则无权追回该房屋。
1w浏览2025-01-16
夫妻共有的房产未经一方同意被另一方卖掉,可以追回吗?
10w+浏览2024-02-20
擅自将共同财产赠与他人另一方可以拿回来吗
夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的赠与行为应为全部无效,而非部分无效。在婚姻关系存续期间,夫妻双方对共同财产具有平等的权利,因日常生活需要而处理共同财产的,任何一方均有权决定,非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。
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婚姻家庭
夫妻共同开店法人的另一方可以去经营吗
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夫妻共有的房产未经一方同意被另一方卖掉,是否可以追回
10w+浏览2024-04-16
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