已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
夫妻共有的房产未经一方同意被另一方卖掉，是否可以追回
最新修订
|
2024-02-20
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：284人
专家导读
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻共有的房产未经一方同意被另一方卖掉，是否可以追回的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
一、夫妻共有的房产未经一方同意被另一方卖掉，是否可以追回
夫妻共有的房产未经一方同意被另一方卖掉的，如果购买房产的第三人善意购买、支付合理对价并办理了产权登记手续的，则未同意的一方不能要回房产；如果第三人不符合上述情况的，则未同意卖房的一方可以向第三人主张要回房产。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、夫妻一方所欠债务是否可以执行夫妻共同房产
确实属于夫妻一方个人债务的，是可以执行夫妻共有房产。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
意思就是可以先查封夫妻共同财产，另一方会提出执行异议，法院会先暂停其他处分行为，审查异议是否成立，如果成立，执行会中止；如果异议不成立，会裁定驳回，继续执行。
当然即使驳回异议，另一方可以提起执行异议之诉，只要其享有足以排除强制执行的民事权益的，可能判决不得执行。当然，不管是驳回异议还是驳回执行异议之诉的诉讼请求，都是需要足够证据支持的。
在另一方采取这些措施后，法院依程序都是需要审查证据，只要查封的属于共同财产，那么一般都是会驳回异议或者驳回异议之诉的诉讼请求。
在具体执行财产时，相对方可以提供证据证明自己享有的份额情况，执行部门会保留其份额，如果没有证据证明，一般会执行一半份额。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条
对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。
查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临夫妻共有的房产未经一方同意被另一方卖掉，是否可以追回的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
夫妻共有的房产未经一方同意被另一方卖掉，是否可以追回
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
一方不离婚另一方离得掉吗
若一方不同意离婚，另一方可通过法院诉讼离婚，但并非所有诉讼都能成功。法院会审理夫妻感情是否破裂，若认为有继续维系可能，可能会驳回离婚请求。因此，不一定能成功离婚。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻共同财产单方面支配，另一半可不可以追回
[律师回复] 夫妻之间的共同财产不能单方面进行处理，即不能单方面立下遗嘱。
依据《婚姻法》规定，夫妻之间是独立的平等的民事主体，夫妻之间的共同财产应当共同处分。依据《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十三条规定，夫妻在家庭中地位平等。
依据《婚姻法》规定，夫妻之间是独立的平等的民事主体，夫妻之间的共同财产应当共同处分。依据《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十三条规定，夫妻在家庭中地位平等。
6.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
一方在未经另一方同意处置夫妻共同房屋，另一方能追回吗
[律师回复] 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，属于无权处置。因为共同共有的财产处置必须经全体共有人同意才可以。如果第三人善意购买，支付合理对价并办理了产权登记手续的，另一方无法追回此房屋的所有权。但是夫妻一方擅自处置夫妻共同共有的房屋造成另一方损失的，离婚时受损一方有权请求损害赔偿。如果购买人不是善意取得，属于与出售房屋一方串通损害第三人利益，房屋买卖合同无效。
3.1w浏览
夫妻一方偷偷将共同所有的房子卖掉另一方怎么办
[律师回复] 夫妻一方未经另一方同意出售共有房屋的，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张返还房屋的，人民不予支持。
但夫妻一方擅自处分共同共有房屋，造成另一方损失，离婚时另一方有权请求损害赔偿。
法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
(三)》第十一条规定：
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民不予支持。
但夫妻一方擅自处分共同共有房屋，造成另一方损失，离婚时另一方有权请求损害赔偿。
法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
(三)》第十一条规定：
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民不予支持。
4.3w浏览
起诉夫妻一方，执行可以追加夫妻另一方吗
[律师回复] 如果是夫妻共同债务，就可以起诉另一方，另一方有责任偿还，否则，为夫妻一方个人债务，需一方个人承担，不能起诉另一方。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务的范围包括以下几个方面：
1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
2、因日常生活所负的债务；
3、因生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
4、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所欠的债务；
5、因抚养子女所负的债务。《民法通则》第八十七条，债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务。
1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
2、因日常生活所负的债务；
3、因生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
4、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所欠的债务；
5、因抚养子女所负的债务。《民法通则》第八十七条，债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
赠予小三的钱另一方可以追回吗
虽然按照赠与合同的规定，一方做出的赠与没有法定撤销事由是无法追回来的。但是，在没有另外约定财产分配协议中的夫妻财产就不受这个限制。丈夫出轨赠与小三的钱财，可以通过夫妻共同财产单方赠与权利受限来追回。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻共有一套房产，夫妻其中一人去世，另一方能否单独去公证处进行遗嘱公证，处分属于自己的一半房产份额的归属是吗
[律师回复] 按照我们国家《继承法》的规定，遗产的
第一顺序继承人是父母、配偶、子女；
第二顺序继承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。没有
第一顺序继承人的情况下，由第二顺序继承人继承。如果被继承人对于其遗产继承有遗嘱，则按遗嘱执行。共同财产。也就是，父亲去世时，这套房产的一半是父亲的遗产，另一半属于母亲所有。按照您说的情况和《继承法》的规定，父亲遗产的法定
第一顺序继承人是父亲的父母、母亲和“子女4人”。如果父亲对自己的遗产如何继承没有遗嘱，父亲的父母已经去世，那么父亲的遗产应由母亲和“子女4人”平分继承，也就是，母亲和“子女4人”每人继承父亲遗产的五分之一，即整套房产的十分之一。在继承遗产以后，母亲拥有整套房产的五分之三，“子女4人”每人拥有整套套房产的十分之一。也就是说，如果母亲不同意，“子女4人”根本不能对此房做出任何出租、出售等处置。母亲既然拥有此房五分之三的产权，在此房出租的情况下，也就有权支配五分之三的出租收益，如果再加上“与母亲同住的一个儿子”所拥有的十分之一产权，只要母亲同意，此房百分之七十的出租收益给“与母亲同住的一个儿子”毫无问题。在我看来，其余三位子女如果为了每人十分之一的出租收益，完全置亲情于不顾，与自己的母亲和自己的一位亲兄弟争，实在没有必要。建议，可以按法律规定办理继承手续，即更改房产证，将母亲和“子女4人”登记为产权所有人或共有人，并在房产证上注明每人所拥有的产权份额百分比。但房子的出租收益仍按母亲的意见办理。
第一顺序继承人是父母、配偶、子女；
第二顺序继承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。没有
第一顺序继承人的情况下，由第二顺序继承人继承。如果被继承人对于其遗产继承有遗嘱，则按遗嘱执行。共同财产。也就是，父亲去世时，这套房产的一半是父亲的遗产，另一半属于母亲所有。按照您说的情况和《继承法》的规定，父亲遗产的法定
第一顺序继承人是父亲的父母、母亲和“子女4人”。如果父亲对自己的遗产如何继承没有遗嘱，父亲的父母已经去世，那么父亲的遗产应由母亲和“子女4人”平分继承，也就是，母亲和“子女4人”每人继承父亲遗产的五分之一，即整套房产的十分之一。在继承遗产以后，母亲拥有整套房产的五分之三，“子女4人”每人拥有整套套房产的十分之一。也就是说，如果母亲不同意，“子女4人”根本不能对此房做出任何出租、出售等处置。母亲既然拥有此房五分之三的产权，在此房出租的情况下，也就有权支配五分之三的出租收益，如果再加上“与母亲同住的一个儿子”所拥有的十分之一产权，只要母亲同意，此房百分之七十的出租收益给“与母亲同住的一个儿子”毫无问题。在我看来，其余三位子女如果为了每人十分之一的出租收益，完全置亲情于不顾，与自己的母亲和自己的一位亲兄弟争，实在没有必要。建议，可以按法律规定办理继承手续，即更改房产证，将母亲和“子女4人”登记为产权所有人或共有人，并在房产证上注明每人所拥有的产权份额百分比。但房子的出租收益仍按母亲的意见办理。
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
怎样追回夫妻共同财产
[律师回复] 您好，关于怎样追回夫妻共同财产这个问题，我的解答如下, 追回夫妻共同财产的方式是如果一方的行为诡秘或异常导致另一方怀疑另有房产，另一方应注意查找一方的票证或存款往来记录，离婚后，另一方发现上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。
根据《婚姻法》第四十七条，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
根据《婚姻法》第四十七条，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
3.1w浏览
夫妻离婚问题！另一方想霸占所有夫妻共同财产
[律师回复] 如果可以协议离婚，双方协商对夫妻共同财产进行分割，如果协商不成就诉讼处理吧，法院会查明事实后作出判决的。
4.3w浏览
夫妻一方去世，另一方可否继承夫妻共同财产
[律师回复] 一般是不可以的，我国《继承法》
第二十六条
第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。个人财产有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。
第二十六条
第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。个人财产有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。
3.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6198 位律师在线，高效解决问题
赠予小三的钱,夫妻另一方能追回吗
虽然按照赠与合同的规定，一方做出的赠与没有法定撤销事由是无法追回来的。但是，在没有另外约定财产分配协议中的夫妻财产就不受这个限制。丈夫出轨赠与小三的钱财，可以通过夫妻共同财产单方赠与权利受限来追回。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻一方死亡另一方能分割夫妻共同财产吗
[律师回复] 一般是不可以的，我国《继承法》
第二十六条
第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。个人财产有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。
第二十六条
第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。个人财产有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。
4.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
夫妻之间一方共有房产，另一方如何变更为夫妻共同财产？
[律师回复] 解答如下, 我国婚姻法解释三于2011年7月4日开始施行，不知道你所述的2人贷款购买的房屋的时间是在婚姻法解释三施行前还是施行后，如果购买是在施行后，那么男方如果出房屋首付款，并由夫妻共同还贷，并且产权登记在男方名下，那么这套房屋是属于男方的，如果要变更到女方名下，则需要男女双方立书面协议明确约定，并做公证。如果购买时是在施行前，该房屋属于你们夫妻共同财产，如果要变成你个人所有的财产，同样需要你们双方立书面协议明确约定，并公证。
3.5w浏览
离婚夫妻一方清偿共同债务后，是否有权向另一方追偿？
[律师回复] 您好，共同债务共同偿还，是夫妻双方对共同债务负连带清偿责任的法理依据。《婚姻法》第四十一条明确规定：“离婚时，原为共同生活所负的债务，应当共同偿还。”该条款明确了夫妻双方对共同债务负连带清偿责任，即夫妻双方中的任何一方对共同债务有向债权人全部给付的义务，债权人有权向夫妻双方或任何一方要求清偿全部债务的权利。您说的情况，在法律上称为“夫妻共有债务代偿后的追偿权”，是指夫妻中的一方向债权人履行了债务后，有权就超出其应当担负债务的部分向夫妻的另一方追偿。法律依据是《适用婚姻法解释（二）》第二十五条第二款的规定：“一方就共同债务承担连带责任清偿后，基于离婚协议或者人民的法律文书向另一方主张追偿的，人民应当支持。
3.2w浏览
夫妻离婚，一方偿还全部共同债务后可否向另一方追偿
[律师回复] 夫妻离婚，一方偿还全部共同债务后，可以依据离婚协议书或者离婚判决书确定的债务分担数额，向另一方追偿。会支持的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民的法律文书向另一方主张追偿的，人民应当支持。
3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
赠予小三的钱,夫妻另一方能追回吗
在没有另外约定财产分配协议中的夫妻财产就不受这个限制。丈夫出轨赠与小三的钱财，可以通过夫妻共同财产单方赠与权利受限来追回。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻共同债务，一方负连带偿还责任，另一方可否要求追
[律师回复]
案情：
原告：郑某，女，住上海市某区。
被告：赵某，男，住上海市某区。
原告郑某与被告赵某结婚后，生活一直不和睦，两人于2004年办理了离婚手续，双方在协议中对夫妻债务的处理作了约定：在婚姻关系存续期间的共同债务有欠徐某5万元;欠王某3万元，共同债务共计8万元。其中欠徐某的5万元由赵某偿还，欠王某的三万元由郑某偿还。2004年8月，王某的债务到期，郑某按照约定主动偿还了该3万元借款。
2005年2月，郑某突然接到的传票，原告是徐某。原来徐某的债务到期后，赵某仍未归还，经过多次催要未果之后，徐某将郑某作为被告告上了法庭，要求郑某连带偿还这5万元欠款。郑某认为双方已经离婚，并且对共同债务的偿还问题作了明确约定，约定这五万元应当由赵某偿还。因此认为徐某应当向赵某主张债权，而不是向自己主张权利。但是最终判决郑某败诉，她需要偿还该5万元借款。判决后，郑某即归还了徐某这笔借款。
2005年6月，郑某向，要求赵某向自己归还垫付的这五万元欠款。郑某的依据就是双方的离婚协议书。被告称：既然都判决郑某需要偿还这笔债务，那么就说明对这笔债务郑某是有法定偿还义务的，双方在离婚协议书中的约定没有得到的认可，是无效的。因此郑某现在也就不能再依据这一点向自己主张权利。而且现在自己经济状况并不好，也无力偿还。所以请求驳回原告的诉讼请求。
审理结果：
审理后认为，双方在离婚协议书中约定的债务承担分配协议，对双方具有约束力。原告在向债权人履行了本应由被告承担的债务后，有权向被告追偿。因此判决被告赵某在判决生效后十日内向原告支付人民币五万元。
一审判决后，被告不服，提起上诉。二审认为一审的事实认定清楚，适用法律正确，因此终审判决驳回被告的上诉，维持原判。
律师分析：
本案双方争议的焦点在于双方约定的债务分配协议到底有效无效?如果有效，为何会判决郑某偿还徐某该借款?如果无效，又为何一审、二审都判决郑某胜诉，可以向被告赵某追偿?
其实这一现象并不矛盾，郑、赵两人的约定是有效的，但效力仅限于郑、赵两人之间，这一句话就可以解释上述疑惑和问题。
首先，郑、赵两个人的约定，对两人都是有约束力的。离婚的时候，不仅要分割夫妻共同财产，还要对夫妻共同债务做出处理。因为夫妻双方离婚后，财产彼此，因此在离婚协议书中约定某些债务由一方偿还，另一部分由另一方偿还，也是很正常的。对这样的约定，法律对其效力予以认可，对双方当事人都具有约束力。(当然这种情况通常发生在协议离婚中，如果是判决离婚，会先在夫妻共同财产中先将共同债务扣除，剩余的部分才作为夫妻共同财产分割。)
同时，为了保护债权人的利益，法律对这样的约定的效力又作了限制，即这样的约定不得对抗债权人。之所以作这样的限制，是因为如果双方可以以此对抗债权人的话，那么原本由两人共同偿还的债务，变成由一人偿还，这对债权人来讲，将来实现债权的难度必然增加。也就是说，在债权人没有过错的情况下，因为债务人的原因或意志而增加了债权人债权实现的难度，这显然是不合理的。所以法律才作出这样的限制。将离婚双方之间的类似约定的效力仅限于两人之间，而不能对抗债权人。当然这也有例外，如果夫妻双方离婚时，将这样的约定告诉了债权人，并且债权人也表示同意，那么这样的约定对债权人也是有效的，债权人只能向变更后的债务人要求偿还。
在解决了郑、赵两人约定的效力之后，本案三个的判决也就不难理解了。首先郑、徐两人之间的官司，因为郑、赵两人离婚时并未向债权人徐某通告，也没有证据证明徐某对此明知并同意，所以认为徐某作为债权人不受郑、赵两人约定的约束，郑、赵两人作为共同债务人，对此负有连带偿还义务，徐某可以向任一方主张自己的债权，郑、赵两人也应对此负全部偿还责任。但是同时，在偿还了不该有自己偿还的债务后，郑某有权依照协议要求赵某偿还，主张自己对赵某的追偿权。
4.9w浏览
快速解决“债权债务”问题
夫妻离婚，一方偿还全部共同债务后可否向另一方追偿
[律师回复] 夫妻离婚，一方偿还全部共同债务后，可以依据离婚协议书或者离婚判决书确定的债务分担数额，向另一方追偿。会支持的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民的法律文书向另一方主张追偿的，人民应当支持。
3w浏览
夫妻一方去世 另一方想把房子卖掉 房产局要离婚证怎么办？要卖掉房子是不是要去开死亡证明 去公证处开继承证明和房产过户手续就可以了？
[律师回复] 您好，为了更准确的分析并能够帮您解决您的问题，也避免本律师团队的法律咨询成果的精髓被他人窃取。请您与本律师团队进行本网站中的“一对一”免费咨询。点击本律师头像下方的“向他提问”即可一对一沟通。
10w+浏览
夫妻一方去世，另一方有权分割夫妻共同财产吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 我国《继承法》
第二十六条
第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。
第二十六条
第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6198 位律师在线，高效解决问题
赠予小三的钱,夫妻另一方能追回吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于赠予小三的钱,夫妻另一方能追回吗问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后夫妻共有债务一方代偿后，是否有权向另一方追偿
[律师回复] 【法律意见】
单方面的债务，不是用于家庭生活需要，不用承担。
【法律依据】
1）《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
2）《婚姻法》（修正）第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
单方面的债务，不是用于家庭生活需要，不用承担。
【法律依据】
1）《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
2）《婚姻法》（修正）第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
夫妻一方承担连带债务，另一方有权向夫妻追偿吗
[律师回复]
案情：
原告：郑某，女，住上海市某区。
被告：赵某，男，住上海市某区。
原告郑某与被告赵某结婚后，生活一直不和睦，两人于2004年办理了离婚手续，双方在协议中对夫妻债务的处理作了约定：在婚姻关系存续期间的共同债务有欠徐某5万元;欠王某3万元，共同债务共计8万元。其中欠徐某的5万元由赵某偿还，欠王某的三万元由郑某偿还。2004年8月，王某的债务到期，郑某按照约定主动偿还了该3万元借款。
2005年2月，郑某突然接到的传票，原告是徐某。原来徐某的债务到期后，赵某仍未归还，经过多次催要未果之后，徐某将郑某作为被告告上了法庭，要求郑某连带偿还这5万元欠款。郑某认为双方已经离婚，并且对共同债务的偿还问题作了明确约定，约定这五万元应当由赵某偿还。因此认为徐某应当向赵某主张债权，而不是向自己主张权利。但是最终判决郑某败诉，她需要偿还该5万元借款。判决后，郑某即归还了徐某这笔借款。
2005年6月，郑某向，要求赵某向自己归还垫付的这五万元欠款。郑某的依据就是双方的离婚协议书。被告称：既然都判决郑某需要偿还这笔债务，那么就说明对这笔债务郑某是有法定偿还义务的，双方在离婚协议书中的约定没有得到的认可，是无效的。因此郑某现在也就不能再依据这一点向自己主张权利。而且现在自己经济状况并不好，也无力偿还。所以请求驳回原告的诉讼请求。
审理结果：
审理后认为，双方在离婚协议书中约定的债务承担分配协议，对双方具有约束力。原告在向债权人履行了本应由被告承担的债务后，有权向被告追偿。因此判决被告赵某在判决生效后十日内向原告支付人民币五万元。
一审判决后，被告不服，提起上诉。二审认为一审的事实认定清楚，适用法律正确，因此终审判决驳回被告的上诉，维持原判。
律师分析：
本案双方争议的焦点在于双方约定的债务分配协议到底有效无效?如果有效，为何会判决郑某偿还徐某该借款?如果无效，又为何一审、二审都判决郑某胜诉，可以向被告赵某追偿?
其实这一现象并不矛盾，郑、赵两人的约定是有效的，但效力仅限于郑、赵两人之间，这一句话就可以解释上述疑惑和问题。
首先，郑、赵两个人的约定，对两人都是有约束力的。离婚的时候，不仅要分割夫妻共同财产，还要对夫妻共同债务做出处理。因为夫妻双方离婚后，财产彼此，因此在离婚协议书中约定某些债务由一方偿还，另一部分由另一方偿还，也是很正常的。对这样的约定，法律对其效力予以认可，对双方当事人都具有约束力。(当然这种情况通常发生在协议离婚中，如果是判决离婚，会先在夫妻共同财产中先将共同债务扣除，剩余的部分才作为夫妻共同财产分割。)
同时，为了保护债权人的利益，法律对这样的约定的效力又作了限制，即这样的约定不得对抗债权人。之所以作这样的限制，是因为如果双方可以以此对抗债权人的话，那么原本由两人共同偿还的债务，变成由一人偿还，这对债权人来讲，将来实现债权的难度必然增加。也就是说，在债权人没有过错的情况下，因为债务人的原因或意志而增加了债权人债权实现的难度，这显然是不合理的。所以法律才作出这样的限制。将离婚双方之间的类似约定的效力仅限于两人之间，而不能对抗债权人。当然这也有例外，如果夫妻双方离婚时，将这样的约定告诉了债权人，并且债权人也表示同意，那么这样的约定对债权人也是有效的，债权人只能向变更后的债务人要求偿还。
在解决了郑、赵两人约定的效力之后，本案三个的判决也就不难理解了。首先郑、徐两人之间的官司，因为郑、赵两人离婚时并未向债权人徐某通告，也没有证据证明徐某对此明知并同意，所以认为徐某作为债权人不受郑、赵两人约定的约束，郑、赵两人作为共同债务人，对此负有连带偿还义务，徐某可以向任一方主张自己的债权，郑、赵两人也应对此负全部偿还责任。但是同时，在偿还了不该有自己偿还的债务后，郑某有权依照协议要求赵某偿还，主张自己对赵某的追偿权。
3.6w浏览
夫妻共同房产一方能不能卖掉
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 夫妻共同房产一方不能卖掉，夫妻共同房产应当是夫妻双方享受共同享有，共同支配，平等处理的权利的，所以只有在双方都同意的情况下，才有资格卖出共同购买的房子。
《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
3.2w浏览
房产证上去掉夫妻另一方共有人名字可以嘛，需要离婚协议嘛 夫妻双方都需要到场嘛
[律师回复] 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。 一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
3.9w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
