买二手现房的流程具体有哪些
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
-
买二手现房的流程如下：
1、交易咨询：
买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状；
2、实地看房；
3、签订合同：
如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同；
4、缴税过户；
5、领取房产证。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条
款。
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买二手现房的具体流程具体有哪些买二手现房的具体流程如下：1、选房看房；2、产权调查；3、签合同交定金；4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；5、资金监管及贷款申请；6、赎楼；7、房产过户；8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证；9、交房。
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买二手现房的具体流程具体有什么买二手现房的具体流程如下：1、选房看房；2、产权调查；3、签合同交定金；4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；5、资金监管及贷款申请；6、赎楼；7、房产过户；8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证；9、交房。
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买二手现房的具体流程是什么买二手现房的具体流程如下：1、选房看房；2、产权调查；3、签合同交定金；4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；5、资金监管及贷款申请；6、赎楼；7、房产过户；8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证；9、交房。
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二手房去过户具体流程是什么1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。8、物业交割。
二手房纠纷
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二手房贷款流程的具体内容？1、买卖双方签订买卖合同或协议，并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例。2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系。3、对二手房进行评估作为贷款额度的依据。
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二手房网签的具体流程1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致。2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》并持房屋拥有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，交买卖双方核对确认。4、买卖双方根据约定填写，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效。
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买二手现房的流程具体有哪些
一键咨询
二手房网签的具体流程
1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致。2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》并持房屋拥有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，交买卖双方核对确认。4、买卖双方根据约定填写，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效。
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房产纠纷男方出轨离婚走法律程序孩子一人一个男方出抚养费吗？
[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~
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二手房贷款流程的具体内容？
1、买卖双方签订买卖合同或协议，并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例。2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系。3、对二手房进行评估作为贷款额度的依据。
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贷款被骗帮刷流水，未超过3万元，当地的公安局中防诈骗部门进行了劝诫，这种情况，银行卡还能申请解封吗?会影响开其他银行的卡吗
[律师回复] 如果您的银行卡因为涉及诈骗案件而被冻结，即便金额未超过3万元，是否能够解封以及是否会影响开其他银行的卡，需要根据具体情况和银行的政策来决定。以下是一般情况下的处理流程和可能的结果：
1. **解封银行卡**：
- **警方调查结果**：如果警方调查结果显示您是被骗，且没有参与诈骗的故意，通常可以向银行申请解封。
- **提供证据**：您需要向银行提供警方的调查结论或者相关证明材料，证明您并非诈骗活动的参与者。
- **银行流程**：按照银行的规定程序，提交解封申请，银行会根据内部规定和警方提供的信息来处理。
2. **影响开其他银行卡**：
- **个人信用记录**：如果您的银行卡被冻结的情况被记录在个人信用报告中，可能会影响您在其它银行开户。
- **银行审查**：开户时，银行会进行风险评估，如果系统显示您之前有银行卡因涉嫌诈骗被冻结的记录，可能会对开户申请进行更严格的审查。
- **解释说明**：在开户时，您可能需要解释之前银行卡被冻结的原因，并提供相应证明。
为了处理这些情况，您可以采取以下步骤：
- **积极配合调查**：与警方保持沟通，获取正式的法律文书或证明，以证明您是被害人。
- **与银行沟通**：主动联系银行，了解解封银行卡的具体流程，并按要求准备相关材料。
- **信用报告**：查询个人信用报告，确认是否有不良记录，如果有，考虑采取信用修复措施。
- **法律咨询**：在必要时，可以咨询律师，帮助您处理相关的法律问题。
最后，不同的银行和具体情况可能会有不同的处理方式，上述建议仅供参考。建议您直接联系相关银行和当地警方了解更详细的信息。
1. **解封银行卡**：
- **警方调查结果**：如果警方调查结果显示您是被骗，且没有参与诈骗的故意，通常可以向银行申请解封。
- **提供证据**：您需要向银行提供警方的调查结论或者相关证明材料，证明您并非诈骗活动的参与者。
- **银行流程**：按照银行的规定程序，提交解封申请，银行会根据内部规定和警方提供的信息来处理。
2. **影响开其他银行卡**：
- **个人信用记录**：如果您的银行卡被冻结的情况被记录在个人信用报告中，可能会影响您在其它银行开户。
- **银行审查**：开户时，银行会进行风险评估，如果系统显示您之前有银行卡因涉嫌诈骗被冻结的记录，可能会对开户申请进行更严格的审查。
- **解释说明**：在开户时，您可能需要解释之前银行卡被冻结的原因，并提供相应证明。
为了处理这些情况，您可以采取以下步骤：
- **积极配合调查**：与警方保持沟通，获取正式的法律文书或证明，以证明您是被害人。
- **与银行沟通**：主动联系银行，了解解封银行卡的具体流程，并按要求准备相关材料。
- **信用报告**：查询个人信用报告，确认是否有不良记录，如果有，考虑采取信用修复措施。
- **法律咨询**：在必要时，可以咨询律师，帮助您处理相关的法律问题。
最后，不同的银行和具体情况可能会有不同的处理方式，上述建议仅供参考。建议您直接联系相关银行和当地警方了解更详细的信息。
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我是肢体残疾三级，身体不好，还需要赡养父母吗，我还有姐，有弟，父母，是健全的，我姐弟，他们也是健全的
[律师回复] 你好，我是商丘专业民事纠纷律师李政律师，很高兴为你服务。赡养父母是你法定义务，但是可以少负担
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二手房去过户具体流程是什么
1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。8、物业交割。
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房产纠纷在教育机构交了8000的费用，也没有给任何服务和课程，退费联系不上
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
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我想咨询帮信罪已经被刑事责任处罚后，当时利得也已退，现在又被民事诉讼要求卡主赔偿银行流水的金额，该怎么办
[律师回复] 这个是可以委托律师应诉。卡主的诉讼请求一般得不到法院支持。
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工作内容助播，让签主播合同，我学妹签了，是合作合同，当时是签的是满一年的，他们说一年期间随时都可以走，干了二十多天没发工资，就是讲我们没达到一年这个底薪，他是不会给我们发，就是没有工资，然后说我们要走的话，就算违约，要赔他们人事运营，还有设备使用的钱。
[律师回复] 您好，方便进一步沟通下情况吗
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2023北京二手房交易程序具体流程
1、签订买卖协议。2、查档。3、转定。4、物业评估。5、申请按揭。6、银行出 承诺书。7、签署担保协议。8、办理委托公证。9、赎契。10、申请产权转移递件。11、审批。12、缴纳税费。13、出证。15、交接物业。16、结清尾数。
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 大于10万元
[律师回复] 你好、你这边信用卡还是网贷
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二手房打官司流程具体包括哪些？
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