没有房产证的房子拆迁怎么补偿
最新修订 | 2024-05-03
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- 律师解析
- 一些农村建设的房子，这些房子是走正规途径修建的，通常情况下就会有政府承认的房产证，但也有一部分房子走的也是正规程序，但还是没有房产证，房主就需要通过房屋所在地点政府机关来作证明，这些政府机关可以是村委会，也可以是其他的机构，只要有这些证明，房主就可以拥有百分之百的补偿。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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拆迁补房子吗1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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房子没证拆迁有补偿吗无证房产在拆迁时的补偿问题备受关注。一般来说，无房产证明的房屋在拆迁时的补偿不低于其市场价值。但如果是违法建筑，可能无法获得补偿。对于不了解无证房产拆迁补偿的朋友，建议深入研究相关法律条款，确保自己的权益不受损害。
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没有房产的房子拆迁有补偿吗建筑物拆除时无产权证，按合法性质分两类：有补偿权益的合法建筑和无补偿的违法临时建筑。对于确权的房屋，依法给予赔偿；手续不全的，经相关部门判定其合法性后，依法规或司法裁决处理。
房屋拆迁
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房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿吗房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿。对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的，由政府部门确认后也是可以得到补偿的，需经过政府确认和法律程序方可补偿。
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房子无证拆迁有没有补偿房子无证拆迁有没有补偿?没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。1、农村房屋没证的房屋可能有“村民宅基占用费耕地审批表”，对于持有《集体土地使用证》的房屋，无论它是否有产权证，拆迁时都应该以证件为准进行补偿。2、小产权房在拆迁时也会进行赔偿，但是只会赔偿房屋残值，而不赔偿宅基地的使用权。等等。
房屋拆迁
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拆迁有户口没房子能享受拆迁补偿吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁有户口没房子能享受拆迁补偿吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋拆迁
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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
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房子无证拆迁有没有补偿
房子无证拆迁有没有补偿?没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。1、农村房屋没证的房屋可能有“村民宅基占用费耕地审批表”，对于持有《集体土地使用证》的房屋，无论它是否有产权证，拆迁时都应该以证件为准进行补偿。2、小产权房在拆迁时也会进行赔偿，但是只会赔偿房屋残值，而不赔偿宅基地的使用权。等等。
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拆迁有户口没房子能享受拆迁补偿吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁有户口没房子能享受拆迁补偿吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁没有宅基地本大队给我开了封心写的我父亲的名字是给我开的，拆迁我被认定为被拆迁人和被拆迁主体，我们是按一户一宅签的协议，我父亲名下有宅基地也得到全额补偿给了他儿子，现在又要我的，说是他的名字，，我只有这个宅基地，也是按一户一宅签的协议，他在要就不符合一户一宅，他儿子在村委会任委员霸者我的不给说是父母的
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果拆迁时你被认定为被拆迁人和被拆迁主体，且已按一户一宅签订协议，那么即使宅基地登记在你父亲名下，补偿也应按照协议执行。若存在争议，建议协商解决，如协商不成，可依法申请行政复议或诉讼。
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快速解决“征地拆迁”问题
户口迁走可以继承父母的房基地吗
[律师回复] 户口迁走不影响继承权。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承权基于亲属关系，与户口迁移无关。宅基地使用权不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。
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拆迁拿房时本人签字，但是老家房产是父亲的房子，请问现在离婚房产属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 拆迁所得房产如果是对父亲房产的补偿，且房产原属于父亲，那么这通常不视为夫妻共同财产。但如果在婚姻关系存续期间有共同的投入或添附，可能涉及共同财产的分割。具体还需根据拆迁政策和相关协议来确定。
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残疾人开了小店遭到拆迁能向开发商要商品房吗？
[律师回复] 根据中国法律规定，残疾人在拆迁过程中享有一些优惠政策。首先，部分地区政府会给予残疾人优先安置权，以保障其基本生活需求。其次，残疾人作为社会弱势群体，在拆迁过程中常受到保护，可能获得优先安置、额外补偿等。相关法律也要求在拆迁过程中考虑残疾人的特殊需求，为其提供合适的住房解决方案。因此，残疾人可以向开发商争取更好的安置条件，包括优先选房等。具体解决方案需要根据当地政策和个人实际情况来确定。
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没有房产的房子拆迁有补偿吗
建筑物拆除时无产权证，按合法性质分两类：有补偿权益的合法建筑和无补偿的违法临时建筑。对于确权的房屋，依法给予赔偿；手续不全的，经相关部门判定其合法性后，依法规或司法裁决处理。
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征地拆迁
拆迁宅基地是自己的房子是别人的怎么算
[律师回复] 拆迁宅基地补偿涉及土地和地上附着物两部分。首先，土地补偿会根据宅基地面积、位置等因素评估确定。其次，地上附着物如房屋等，会根据结构、面积等评估补偿。若宅基地使用权归你，但房子属他人，需协商或依法解决补偿分配。建议咨询专业律师，以便获得具体解决方案。
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1000平厂房拆迁补偿标准是多少一平
[律师回复] 拆迁补偿标准因地区、房屋性质等因素不同而有所差异。以杭州为例，滨江区2023年的集体土地货币化安置单价为33840元/㎡，而上城区笕桥街道环机场区块的货币化回购单价为35750元/㎡。具体到1000平米的厂房，补偿金额需要根据所在区的具体政策和房屋评估来确定。建议咨询当地政府部门或专业律师获取详细补偿方案。
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广安市农村土房迁拆补尝多少一平米
[律师回复] 广安市农村土房拆迁补偿标准为：土（墙）木、木结构450元/平方米。具体补偿还需结合房屋结构、面积等因素，建议咨询当地自然资源和规划局获取详细信息。
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拆迁没有房产证的房子有没有补偿
拆迁没有房产证的房子有没有补偿?没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。1、农村房屋没证的房屋可能有“村民宅基占用费耕地审批表”，对于持有《集体土地使用证》的房屋，无论它是否有产权证，拆迁时都应该以证件为准进行补偿。2、小产权房在拆迁时也会进行赔偿，但是只会赔偿房屋残值，而不赔偿宅基地的使用权。等等。
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征地拆迁滑坡搬迁，现在房子也拆了，乡上说得不到赔偿了
[律师回复] 滑坡搬迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费用和临时安置费等。如果乡上说得不到赔偿，可能是对政策理解有误或程序不到位。建议先了解当地具体补偿政策，然后依法申请补偿。如果对补偿决定不满，可以申请行政复议或提起行政诉讼。
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你好，我们滑坡泥石流搬迁，乡上和国土局来看才房子拆墙了，现在乡上说得不到赔偿，怎么办
[律师回复] 根据中国法律规定，滑坡泥石流搬迁应当获得相应的补偿。如果乡上表示得不到赔偿，你可以首先向乡上和国土局提供灾害影响的详细证据，要求依法进行补偿。如果协商无果，可以向上级政府或相关部门申请行政复议，或者通过法律途径维护自己的权益。同时，也可以咨询当地法律援助，获取专业法律意见和帮助。
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你好李律师，我车子被撞了，对方全责，现车子已修复，但能不能要求对方索陪拆旧费
[律师回复] 根据中国现行法律规定，车辆折旧费（即贬值损失）不属于交通事故财产损失赔偿范围。因此，在交通事故中，即使对方全责，你通常不能要求对方赔偿拆旧费。法律支持的赔偿项目主要包括维修费用、车辆所载物品的损失、施救费用等。如果车辆已经修复，应以恢复原状为原则，额外的折旧赔偿请求一般不会得到法院支持。所以，建议你与对方协商，主要围绕实际修复费用进行赔偿。
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您好:女儿结婚一年，因性格不和离婚，因为独生女，户口一直没迁，在娘家，现队里田承包了，每年钱都不给分，请问可以请律师吗？以九年没分到应有有承包钱了……
[律师回复] 根据您的情况，您作为独生女，户口未迁出，且在新居住地未取得承包地，依法享有原承包地的权益。如果队里未分配您应得的承包收益，您可以先与发包方协商，协商不成可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。建议咨询专业律师，以获得更具体的法律帮助和指导。
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没户口有房子拆迁怎么补偿
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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征地拆迁
