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能追回买房溢价款吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-20
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律师解答
可以。
律师解析
可以进行诉讼追回。
溢价款由于是额外的违规收款，如果缴纳了购房溢价款，最好找到对应的交易记录作为证据，之后可以进行诉讼追回。
相关部门还没有对溢价款进行定性，因此在购房的时候。
缴纳的每一笔款项都要要求开放商书写用途保证书。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第二十九条规定，
房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；
但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。
房屋买卖
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能追回买房溢价款吗
[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。
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