能追回买房溢价款吗
最新修订 | 2024-06-14
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- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
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可以进行诉讼追回。
溢价款由于是额外的违规收款，如果缴纳了购房溢价款，最好找到对应的交易记录作为证据，之后可以进行诉讼追回。
相关部门还没有对溢价款进行定性，因此在购房的时候。
缴纳的每一笔款项都要要求开放商书写用途保证书。
- 法律依据
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《城市房地产开发经营管理条例》第二十九条规定，
房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；
但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。
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外商独资
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法律是如何规定溢价收,溢价成因是什么为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与法律是如何规定溢价收,溢价成因是什么相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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能追回买房溢价款吗
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购房溢价款能退吗
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市场上的溢价回购是什么意思？
溢价回购，由green(美元的俚称)和blackmail(讹诈函)两个词演绎而来，指的是单个或一组投资者大量购买目标公司的股票。其主要目的是迫使目标公司溢价回购上述股票(进行讹诈。出于防止被收购的考虑，目标公司以较高的溢价实施回购(给付赎金，以促使上述股东将股票出售给公司，放弃进一步收购的打算。这种回购对象特定，不适用于其他股东。
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涉外专长针对问题：民事和解了还能再追究吗，我想进一步了解：民事和解后能否再追究？
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快速解决“诉讼仲裁”问题
你好律师，网上有一个自称贷款的人找到我，让我租机变现，在某平台租手机，地址填写他们给的地址，他们帮我垫首付，手机到货再给我结尾款，等于是高价租来低价卖给他们，他还给我预支了一千的尾款，现在手机没租下来，他让我还他一千块钱，不然他告我诈骗
[律师回复] 是对方在诈骗你，你可以报警
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法律是如何规定溢价收,溢价成因是什么
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与法律是如何规定溢价收,溢价成因是什么相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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一房二卖差价赔偿标准是怎么规定的
[律师回复] 解析：
针对此类情况，您有权向店家提出索赔请求，具体内容可分为以下两个方面：
首先是补偿实际经济损失，换言之，需对您因无法购买原本价值为50万元的房产而产生的额外支出进行赔偿（现如今该房屋的市场价格已经上升至100万元），也就是要支付您100万元减去原价50万元的差额，即50万元；
其次，您还可以要求店家支付惩罚性的罚款，但是这个最高赔偿金额不得超过您在购屋过程中已支付的总价款。假设您已经支付了30万元的款项，由此来计算的话，您所能索取的惩罚性罚款的最大数额应为30万元，然而，这并不意味着法院会完全按照您的要求来判决，因此，您最终能够获得的赔偿总额可能会在50万元加上30万元的基础上有所浮动，即80万元左右。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
针对此类情况，您有权向店家提出索赔请求，具体内容可分为以下两个方面：
首先是补偿实际经济损失，换言之，需对您因无法购买原本价值为50万元的房产而产生的额外支出进行赔偿（现如今该房屋的市场价格已经上升至100万元），也就是要支付您100万元减去原价50万元的差额，即50万元；
其次，您还可以要求店家支付惩罚性的罚款，但是这个最高赔偿金额不得超过您在购屋过程中已支付的总价款。假设您已经支付了30万元的款项，由此来计算的话，您所能索取的惩罚性罚款的最大数额应为30万元，然而，这并不意味着法院会完全按照您的要求来判决，因此，您最终能够获得的赔偿总额可能会在50万元加上30万元的基础上有所浮动，即80万元左右。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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一手房溢价合法吗
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[律师回复] 你好。具体情况方便说一下吗？我们可以根据问题依法给你处理方案！
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股票溢价是什么意思?
股权溢价是指股票收益率大于无风险资产收益率的现象。由于股票的风险较大，市场上大量的风险厌恶型投资者必然会要求以高收益来补偿持有股票所带来的高风险，因此一定程度的股权溢价是正常的市场现象。
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