律图审稿专业委员会3轮严审

抵押权如何实现

最新修订 | 2024-09-05
9.8k浏览 10点赞
律师解析
抵押权的实现有三种方式。 
1、折价方式。
抵押权人可以与抵押人协议,以折价的方式清偿债务。采用折价方式,也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后,而不能在订抵押合同时,在合同中约定在债务不能清偿债务时,抵押物就归债权人所有。因为,在订立抵押合同时,债务人处于紧迫需要的弱势地位,如果允许此时协议折价,易产生对债务人不公平的后果。即使在债务履行期届满债务人不能清偿债务的情况下,双方协议,也应当参照市场价格对抵押物折价,实行多退少补的原则。
2、拍卖方式。
拍卖又称为竞卖,是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人。采用拍卖的方式能够最大限度地体现被拍卖财产的价值,公平地体现抵押物的担保效能。有条件采取拍卖方式的,应当首先采用拍卖方式。
3、变卖方式。
变卖是一种普通的买卖方式,为了公平地体现抵押物的价值,要求变卖参照当地的市场价格。
民法典》第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

抵押担保案件·推荐文章

南京188****5885用户1分钟前已获取解答
沭阳156****6822用户3分钟前已获取解答
镇江178****9233用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125396人选择咨询律师
3407位律师在线平均3分钟响应99%好评
抵押权如何实现
一键咨询
  • 178****1028用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****6216用户4分钟前提交了咨询
    138****8734用户3分钟前提交了咨询
    167****7224用户3分钟前提交了咨询
    130****2480用户2分钟前提交了咨询
    175****3205用户4分钟前提交了咨询
    161****7041用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    157****7188用户3分钟前提交了咨询
    170****6070用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****6843用户4分钟前提交了咨询
    144****3840用户2分钟前提交了咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****7412用户2分钟前提交了咨询
    145****7864用户3分钟前提交了咨询
    148****1534用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    136****4273用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****8850用户4分钟前提交了咨询
    140****8816用户2分钟前提交了咨询
    167****5523用户1分钟前提交了咨询
    161****3464用户2分钟前提交了咨询
    178****2466用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****3574用户4分钟前提交了咨询
    163****8061用户1分钟前提交了咨询
    132****4714用户4分钟前提交了咨询
    151****8286用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    156****6456用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****5603用户1分钟前提交了咨询
    142****4810用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    170****7331用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****6661用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    166****2136用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    147****3403用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****7077用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****6616用户3分钟前提交了咨询
    133****6420用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    160****4773用户3分钟前提交了咨询
    154****3122用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****2053用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    178****1536用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****5227用户3分钟前提交了咨询
    143****1184用户2分钟前提交了咨询
    172****4147用户4分钟前提交了咨询
    157****2212用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    161****2710用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    133****3405用户2分钟前提交了咨询
    158****4154用户2分钟前提交了咨询
    171****0141用户1分钟前提交了咨询
    148****2330用户2分钟前提交了咨询
    150****3076用户4分钟前提交了咨询
    151****3751用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****7088用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
无锡178****3950用户2分钟前已获取解答
盐城135****1234用户4分钟前已获取解答
淮安156****1413用户1分钟前已获取解答
抵押权人如何实现抵押权
抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有,将该财产作为债权的担保。设定抵押的情况下,如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。
10w+浏览
债权债务
如何实现抵押权
抵押权的实现,必须具备以下要件:1、须抵押权有效存在。2、须债务已届清偿期。3、须债务人未清偿债务。抵押权的实现方式有三种,分别是:折价、拍卖、变卖 若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权。
10w+浏览
债权债务
抵押合同如何实现抵押权
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着抵押合同如何实现抵押权的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
债权债务
抵押权人死亡要如何实现抵押权
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押权人死亡要如何实现抵押权进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
民间抵押房产如何实现抵押权
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民间抵押房产如何实现抵押权进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州156****3623用户1分钟前已提交咨询
无锡180****4419用户2分钟前已获取解答
宿迁156****8934用户1分钟前已提交咨询
南通180****1064用户2分钟前已获取解答
连云港178****5400用户3分钟前已提交咨询
常州135****9099用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换