房屋过户属于买卖合同的义务吗
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解答
- 属于。
- 法律依据
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《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。《城市房地产转让管理规定》第七条
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过户属于买卖吗房地产所有权转让在完成买卖后需进行产权变更登记，这是法律规定的重要环节。 购房者在购买房产时，办理权属变更登记是合同约定的内容之一，卖方有义务协助购房者完成登记手续。
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房屋买卖未过户只要出卖人是房屋所有权人，双方自愿订立书面合同的，房屋买卖合同就成立、生效，但房屋买卖需进行产权过户登记才产生权属变更的法律效果。产权过户登记是履行房地产买卖合同、实现合同目的的行为。
房产纠纷
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房屋过户和户口附随义务是从属关系吗？房屋过户和户口附随义务是从属关系，也就是办理产权过户是属于房地产公司的附随义务，办理过户的手续是在买卖合同中的附随义务，法院判决之后可以申请强制执行，法院执行强制执行。
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房屋过户是否属于买卖合同的义务属于。对房屋进行买卖时，办理过户登记是属于房屋买卖合同中的义务，房屋出售者要帮助购房者办理过户登记。房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人签订书面转让合同;房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书的等。
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过户属于房屋买卖合同的义务吗属于。依据我国相关法律的规定，对房屋进行买卖时，办理过户登记是属于房屋买卖合同中的义务，房屋出售者要帮助购房者办理过户登记。房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书。
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房屋买卖过户纠纷属于什么案件房屋买卖合同纠纷属经济案件，可依法向所在区域法院提起诉讼。买卖双方需履行约定，出卖人交付房屋并转移所有权，买方支付价款。处理房地产纠纷时，应遵守国内法律法规。购房者应了解合同内容，维护自身权益。
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房屋过户属于买卖合同的义务吗
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合同事务你好，是这样的，我现在租着房子，大概八九月份的时候房东通知我们说他要卖房子，在此情况下，我们又续租了半年，租期到明年三月份，中间也在配合中介看房，我想问如果现在房东把房子卖了，我们能住到租金到期吗，合同签的没有很正规，而且我们还交了取暖费
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我属于劳务派遣员工，纯电音测试之前进厂时体检是过了的，经过工作20个月再次体检就没过，现在厂里要辞退我，我应该得到相应的赔偿吗？
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