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买经济适用房被借名方反悔怎么处理

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-01
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
如果借名买经济适用房被借方反悔,诉争房屋的所有权归被借方所有,实际出资人借方对房产不享有基于物权上的所有权权利;
但由于其实际出资,则其与被借方之间发生了基于债权上的债权债务关系,也就是说,虽没有了房,但还有钱。
法律依据
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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