土地确权户口已迁出的人怎么办

[律师回复] 你好，现在案子还在侦查阶段吗

[律师回复] 拆迁房按人头分配，您作为被安置人口之一，理论上有权获得相应的份额。首先，您可以尝试与前夫及公公协商，明确您应得的份额。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求依法分割您应得的拆迁利益。法院会根据拆迁政策、被安置人口等因素，判定您的权益份额。

[律师回复] 已经离婚五年了，如果有任何关于财产分割、子女抚养等方面的问题，可以咨询专业律师，寻求法律帮助。如需进一步的法律服务，可以联系当地律师事务所。

[律师回复] 拆迁补偿和安置通常与被拆迁房屋的产权和实际居住情况有关。如果拆迁协议已经签署，那么补偿和安置一般是基于协议内容执行的。结婚后新增家庭成员，是否能够享受房屋安置，需要根据当地的拆迁政策和补偿方案来确定。通常情况下，如果拆迁补偿是基于房屋产权，那么新增家庭成员可能无法享受额外的安置。但如果当地政策允许，或者拆迁补偿方案中包含了对新增人口的考虑，那么他们有可能获得相应的安置。建议咨询当地房屋拆迁管理部门或专业律师，了解具体的政策和解决方案。

[律师回复] 私人转让土地在符合一定条件下是合法的。

如果是转让土地承包经营权，在农村集体内部可以依法进行。对于耕地承包经营权的转让，要经过发包方（通常是村集体经济组织）同意。转让双方应当签订书面合同，明确双方的权利和义务，包括转让的期限（不能超过承包期的剩余期限）、价格、土地用途等内容。

如果是转让建设用地使用权，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合两个条件：一是按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；二是按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

[律师回复] 根据法律规定，缓刑期间如需出国，应向执行机关报告并获批准。护照和通行证被扣押，可向派出所申请返还。若不返还，可向上级公安机关申诉或通过法律途径解决。

[律师回复] 既然案件已经结案一年多，银行卡的冻结状态应当解除。你可以携带身份证和银行卡到银行查询冻结情况，并申请解冻。如果银行告知冻结是由法院执行，那么需要向法院提交解冻申请。一般情况下，如果债务已经清偿或案件已结，法院应当解除冻结措施。如果遇到问题，可以进一步咨询专业律师获得帮助。

[律师回复] 根据《工伤保险条例》第十四条第（六）项规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故伤害的，应当认定为工伤。即便已满50岁且社保已买满15年，只要还未办理退休手续，依然与单位存在劳动关系，在下班时间出的交通事故，如果符合上述条件，可以认定为工伤。建议及时向当地社会保险行政部门提出工伤认定申请，并按流程办理相关手续。

[律师回复] 写赠房协议确保只给孩子，首先明确房产信息，包括具体地址和产权证号。其次，声明房产只赠与给孩子个人，不属于夫妻共同财产。协议中还应包含赠与人和受赠人的详细信息，如姓名和身份证号码。最后，协议经双方签字并公证后生效，确保法律效力。这样写可以确保房产只归孩子所有。

[律师回复] 您好！有没有做伤情鉴定

[律师回复] 解决土地争议，首先尝试协商，双方本着互谅互让原则寻求共识。若协商不成，可以向土地管理部门申请调解。调解无果，可向人民法院提起诉讼，依法维权。保持冷静，依法行事是关键。

[律师回复] 根据《女职工劳动保护特别规定》，女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。产假期间，工资照发。所以，即使女职工不想去流产，也可以依法享受相应的产假。

[律师回复] 房屋确权并不区分南房或东房，而是根据房屋的物理位置、权属来源、规划合法性等进行登记。确权时需提交土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料等，确保权属清晰、合法。

[律师回复] 根据中国法律规定，车辆轻微擦伤的折旧费赔偿并没有明确的法律支持。最高人民法院的相关批复指出原则上不支持车辆折旧费用赔偿。因此，如果保险公司已经赔偿了修车费用，对方再要求额外的折旧费是没有法律依据的。你可以拒绝支付，并建议对方通过法律途径解决，但通常情况下，法院不会支持此类赔偿请求。

[律师回复] 遇到这种情况，首先得确认车辆贷款的具体情况，可以联系贷款银行或金融机构查询。如果对方失联，可以考虑报警处理，同时咨询专业律师获取法律援助。如果涉及诈骗，及时向公安机关报案，并准备相应的证据材料。

[律师回复] 你好，这边具体什么情况，什么事情，我们可以提供帮助！

[律师回复] 租赁合同中是否提前退租及租金退还，应依据合同条款。若合同中有提前退租条款，按约定执行。若无约定，租户提前退租通常构成违约，需承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。已交租金是否退还，需根据实际租住天数和合同约定处理。建议双方协商解决，避免不必要损失。

[律师回复] 搬迁补偿通常包括房屋补偿、搬迁补助和临时安置补助等。具体金额会根据房屋面积、结构、位置等因素评估。杭州地区补偿标准涉及货币安置和实物安置，具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。补偿还包括土地补偿、装修和附属设施补偿、生活设施补偿等。

[律师回复] 可以以离婚后财产分割纠纷起诉分割财产

[律师回复] 拆迁问题涉及的法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》。面对拆迁，首先，要确保拆迁程序公开、公正、公平，包括申请许可、公示、评估、订立协议等。其次，如果对补偿不满意，可以通过行政复议或诉讼途径维护权益。最后，务必理性沟通，必要时寻求专业法律帮助，以确保合法权益得到保护。