民法典转租合同在什么情况有效
最新修订 | 2024-02-23
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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《民法典》规定转租合同有效的情况是：
1.当事人意思表示真实；
2.当事人是具有相应的民事行为能力人；
3.租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；
4.合同形式符合法律相关要求；
5.房屋出租人同意房屋承租人将房屋转租；
6.法律其他规定等。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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