民间贷款抵押注意什么
最新修订 | 2024-02-23
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- 律师解析
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1、民间借贷当事人在办理房地产抵押担保时，不到房管部门办理抵押合同登记手续。仅仅将其自己住房的房产证交付债权人质押。房地产抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
2、大部分民间借贷抵押人均是以自己的现住房（许多是唯一的住房）提供担保的。这就有可能造成债权的落空。
- 法律依据
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《个人贷款暂行办法》
第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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民间借贷抵押车辆注意哪些一、抵押借款合同注意事项抵押借款合同中，应该注明抵押物名称及数量，比如车型、车牌号、发动机号。合同中，应明确借款人为车辆合法所有权人，如“甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。”合同中，应明确借款期间车辆的保管方式。比如，是质押还是抵押，车辆由借款人保管，还是出借人保管。
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民间借贷抵押要注意些哪些（一）抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。（二）在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
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民间借贷房产抵押注意事项有哪些根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。第三人以自己所有的住房为债务人的借款做担保，不签订抵押合同。民间借贷当事人在办理房地产抵押担保时，不到房管部门办理抵押合同登记手续。
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民间贷款抵押注意什么债权人为了保证债权的安全性，会要求借贷关系中的债务人对借款提供担保，担保最常见的方式是抵押。自然人在为民间借贷设立抵押的时候，要注意以下几点：1、签订书面抵押合同。2、到房管局办理抵押登记。
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民间借贷抵押有什么要注意抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。如果以房产作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。
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民间贷款抵押注意什么
债权人为了保证债权的安全性，会要求借贷关系中的债务人对借款提供担保，担保最常见的方式是抵押。自然人在为民间借贷设立抵押的时候，要注意以下几点：1、签订书面抵押合同。2、到房管局办理抵押登记。
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债权债务年过50入职民爆行业，是否属劳动关系
[律师回复] 您好！如果尚未享受养老保险待遇，双方自愿建立劳动关系，当然可以的。
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抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。如果以房产作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。
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律师同志：晚上好。我有一件事情想咨询一下。我当时是在2016年，我本人说有辉龙的户口在农村建了个房子，当时是经过政府部门已经审批了的他现在要我们把房子调剂到其他村民名下去这样子行不合法不合法。
[律师回复] 具体什么情况呢，详细说明一下具体情况
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根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。第三人以自己所有的住房为债务人的借款做担保，不签订抵押合同。民间借贷当事人在办理房地产抵押担保时，不到房管部门办理抵押合同登记手续。
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婚前一方全额付款买房、并有书面证明该房款是其垫付，但房产证注明房产是另一方独有。
现在垫付买房款的一方提出离婚，并要求另一方配合其办理房产过户等手续，在此情形下，问:房产证的共同所有，还存在吗
[律师回复] 您好，房子应视为共同财产，具体沟通
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民间借贷房产抵押注意事项有哪些
1、根据《民法典》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。2、第三人以自己所有的住房为债务人的借款做担保，不签订抵押合同。3、民间借贷当事人在办理房地产抵押担保时，不到房管部门办理抵押合同登记手续。4、大部分民间借贷抵押人均是以自己的现住房(许多是唯一的住房)提供担保的。
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债权债务您好 我这边是跟服装市场纠纷，市场物业强制执行把的货搬空了，现在不给我货扣押货物，让补缴物业管理费后才可以把货还给我，这样物业的行为是违法行为吗？
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二手房抵押贷款注意事项
抵押房产房龄需在二十年内；贷款期限最长为十年；最高贷款额度为房屋评估值的70%；各贷款机构利率执行标准不一致；作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证；若用他人名下房产作抵押，则需取得他人同意；抵押房产有变现能力。
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