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企业拆迁后有什么注意事项

最新修订 | 2024-05-04
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律师解析
企业遇到拆迁后应该对企业的财产进行预估,保存证据
具体如下:
1、整理企业资产。
很多企业在面临拆迁的时候都很盲目,自己都不清楚自己的企业的资产状况,不清楚应该补偿多少。
即便跟拆迁方谈判,也是无从下手,有的漫天要价,有的干脆等待拆迁方进行评估。
但是评估公司都是拆迁方制定和委托的,评估价格普遍较低。
2、准备企业财产清单。
财产清单主要是对自身具有的土地、房屋、设备搬迁、设备损坏等的补偿项目能够达到怎样的总和,做到心中有数,可以在客观事实的基础上做到合理评估。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
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企业拆迁补偿注意事项有哪些?
需要进行拆迁的时候,必须要了解清楚以上的补偿注意事项,保证被拆迁单位的利益不受到损害。注意的事项有企业的房屋性质、企业租赁合同剩余期限、确认拆迁补偿是否存在问题以及人员遣散安置补偿等费用。
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征地拆迁
企业拆迁中的陷阱及注意事项(二)
1、断水、断电、断路逼企业搬迁拆迁方在无法通过温和的方式劝企业签字的情况下,往往会通过采用断水、断电、断路的方式逼迫企业拆迁,达到促成签订协议的作用。2、以拆违代拆迁往往在拆迁开始后,拆迁方会先启动拆违的程序,即将土地及房产手续不全的被拆迁人的房屋、厂房列为违章建筑,张贴公告,限期拆除违章建筑。
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征地拆迁律师:企业拆迁需要注意的重要四项
信息渠道准备,面临企业拆迁,我们必须做好随时能够了解拆迁的相关信息;经营材料准备,专业人员准备,斗争心里准备。
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征地拆迁
企业拆迁资产评估应注意哪些事项?
① 资产评估机构的资质。② 资产评估的合规性。③ 资产评估报告的有效期。资产评估报告一般自评估基准 曰起一年内有效;超过一年有效期的,原资产评估报告无效 须重新进行评估。
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征地拆迁
关于石首企业拆迁补偿评估注意事项
根据《土地管理法》的限定,一部分为土地赔偿款,这部分的赔偿款是集体所有,通常由集体统一进行分配;一部分为拆迁安置款,通常为集体统一安置,国家下拨安置花费专款专用;还有一部分为地上附着物的赔偿,通常根据附着物的事实上价值进行赔偿。
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征地拆迁
2021年元月份亲戚姨妹夫(连襟)说要合伙开贸易公司他同学,朋友,我共4人入伙各按出资比例入股,共注册资金300万,当时也签定了合伙股份合同,我出资30万元占股10%,实款到帐后过了几个月,我在天眼查发现姨妹夫注册公司的股份没有我的股份信息,只有他占90%的股份,他老婆也就是我小姨妹10%股份,我第一感觉就是上当受骗了,而且是自己的的亲连襟,所以也不好意思撕破脸皮,就只是说不想在合伙了要退出,连襟也经过一段时间的考虑后同意我退出而且同意退我的入股资金,但过了很久大概一年多后在我的一再摧促下退款14万,之后另16万就一直拖着不退只到现在,我多次摧要他都只是口头应乎,我想咨询通过法律途径怎么解决。,想了解:法律上如何保障我的退股权益?
[律师回复] 根据您描述的情况,您可以通过法律途径来保障您的退股权益。首先,您需要确认合伙合同中关于退股的条款,如果合同中有明确规定,那么应按照合同执行。如果没有明确规定,您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来维护自己的权益。您可以要求姨妹夫按照合同约定退还您的出资额,如果对方拖延不还,您可以通过调解、仲裁或者诉讼的方式来解决。在诉讼过程中,您需要提供合伙合同、出资证明以及双方关于退股的沟通记录等证据。建议您尽快咨询专业律师,以便获得更具体的法律帮助和指导。
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