房屋继承税费怎么算
最新修订 | 2024-02-29
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法定继承人继承房产的，是不用交纳契税的。
但是需要交纳其他税费。
1、继承(直系亲属)：
(不纳入限购)
营业税：
证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年：
估价×5.6%
个税：
证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年估价×1%
2、遗赠(非直系亲属)：
(纳入限购)
营业税：
证过5年可免征，未过5年估价×5.6%
个税：
证过5年且唯一住房可免征，未过5年估价×1%
说明：
继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
- 法律依据
- 《个人所得税法》第二条
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房产继承税费对于法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。而税总同时明确，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。
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房屋继承需要多少钱税费继承权公证费用，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取；房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；契税，如果是法定继承人继承房地产的，那么免契税，如果是非法定继承人，那么需要缴纳契税1.5%。
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继承房屋过户税费怎么计算继承房产，目前我国并未开征遗产税，所以不用交税。但在继承房子中有过户费用的产生，具体如下：1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。2、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五。
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20%房屋继承税怎么算我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着20%房屋继承税怎么算的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房屋遗产继承税费是多少？1、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。2、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。3、被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。
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房屋继承遗产税税费怎么算？就目前而言，我国还未开征遗产税，但在继承房屋方面，有一些费用需要交。1、继承权公证费用。2、房地产价值评估费用。3、房地产继承过户税费。
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房屋继承遗产税税费怎么算？
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1、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。2、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。3、被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。
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