律图审稿专业委员会3轮严审

二手房交易付款流程

最新修订 | 2024-08-08
4.4k浏览 2点赞
律师解析
二手房交易付款的办理流程包括:
买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明,产权证写几个人的名字就需要几人到场。
卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理,若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
法律依据
《民典法》第二百二十一条
 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

镇江188****3824用户4分钟前已获取解答
南通188****9200用户2分钟前已获取解答
扬州177****3941用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125312人选择咨询律师
5900位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房交易付款流程
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    137****1753用户3分钟前提交了咨询
    153****2222用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****8310用户3分钟前提交了咨询
    160****2132用户2分钟前提交了咨询
    135****4471用户4分钟前提交了咨询
    178****7842用户1分钟前提交了咨询
    150****5824用户2分钟前提交了咨询
    145****0184用户2分钟前提交了咨询
    161****1138用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    162****7261用户3分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****6246用户1分钟前提交了咨询
    173****1347用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****8612用户3分钟前提交了咨询
    155****8753用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****8885用户1分钟前提交了咨询
    170****4305用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    168****0176用户2分钟前提交了咨询
    167****7548用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    147****7050用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    138****5117用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****2118用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****7616用户3分钟前提交了咨询
    172****5711用户4分钟前提交了咨询
    150****5505用户2分钟前提交了咨询
    158****4258用户1分钟前提交了咨询
    164****8682用户2分钟前提交了咨询
    157****6447用户2分钟前提交了咨询
    168****4762用户1分钟前提交了咨询
    178****4808用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****8440用户2分钟前提交了咨询
    160****8684用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****1840用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****6303用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****1666用户2分钟前提交了咨询
    152****6327用户4分钟前提交了咨询
    173****3405用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    145****5665用户1分钟前提交了咨询
    132****3154用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    176****5263用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    167****7004用户4分钟前提交了咨询
    151****5475用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    161****8625用户1分钟前提交了咨询
    170****4618用户1分钟前提交了咨询
    131****7117用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****3720用户2分钟前提交了咨询
    152****3554用户1分钟前提交了咨询
    156****5411用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****0847用户1分钟前提交了咨询
    137****2324用户1分钟前提交了咨询
    160****2582用户2分钟前提交了咨询
盐城188****8170用户2分钟前已获取解答
连云港180****7931用户3分钟前已获取解答
泰州135****1756用户3分钟前已获取解答
二手房交易付款流程
二手房交易付款流程: 1.买方看房并了解房产状况。 2.双方商定后,买方交意向金并签合同。 3.买方支付首付款或定金。 4.卖方还清贷款,撤销抵押登记。 5.买方申请贷款,签贷款合同。 6.办理过户手续。 7.买方支付二期款,卖方交房。 8.银行放款。 9.核对费用并移交。 10.买方领产权证并付清尾款。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4768 位律师在线,高效解决问题
二手房交易付款流程
二手房交易付款流程: 1.买方看房并了解房产状况。 2.双方商定后,买方交意向金并签合同。 3.买方支付首付款或定金。 4.卖方还清贷款,撤销抵押登记。 5.买方申请贷款,签贷款合同。 6.办理过户手续。 7.买方支付二期款,卖方交房。 8.银行放款。 9.核对费用并移交。 10.买方领产权证并付清尾款。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4097 位律师在线,高效解决问题
二手房交易流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4835 位律师在线,高效解决问题
二手车交易流程
前往车管所,或车管所驻二手车交易市场处办理上牌流程。工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相,需缴纳拓号费。领取车辆照片,贴于检查记录表上。
10w+浏览
交通事故
上海二手房交易流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港177****6223用户2分钟前已提交咨询
盐城152****9243用户4分钟前已获取解答
南通134****1135用户1分钟前已提交咨询
沭阳156****6864用户3分钟前已获取解答
扬州135****7229用户1分钟前已提交咨询
宿迁134****2339用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换