房子50年产权到期后怎样办
- 律师解析
-
50年产权的房子产权到期后可以续期。
房屋产权不同是因为土地用途不同：
居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
- 法律依据
-
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
8
问题没解答? 125675人选择咨询律师
房子50年产权到期后怎样办
一键咨询
房子50年产权到期后怎么办
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
10w+浏览
房产纠纷房子50年产权到期后怎样办
50年产权的房子产权到期后可以续期。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
1w浏览2025-05-20
房子50年产权到期后怎样办
10w+浏览2023-09-01
房子50年产权到期后怎么办
居住性用房土地使用年限到期，所有者可自动申请延期，根据《中华人民共和国民法典》，延期将自动执行。费用与优惠按现行法律与行政法规处理，由地面管理部门受理申请，审核通过后重新签订有偿使用土地合同，并可能需要补缴土地出让金。非居住用途房产到期需依法处理，未申请或未通过审批，国家有权收回土地并赔偿房屋所有者。
10w+浏览
房产纠纷50年产权到期后房子归谁
根据有关法律规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格。如果土地使用者没有申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋权也就自然消失。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
1w浏览2024-09-27
房子50年产权到期后如何办
10w+浏览2023-09-01
房子产权50年到期后怎么办
住宅所有权五十年届满后，根据《民法典》规定，土地使用权可自动续约，需提交书面申请并支付出让金。同时，产权可转让给他人，如销售、赠予等。特定情况下，政府可能要求回迁或拆除并给予赔偿。此外，还有租赁、联合开发等处置方案。
10w+浏览
房产纠纷50年产权到期后会怎么样
1w浏览2025-06-20
房子50年产权到期后怎么办
10w+浏览2023-09-19
房子产权50年到期后怎么办
住宅所有权五十年届满后，根据《民法典》规定，土地使用权可自动续约，需提交书面申请并支付出让金。同时，产权可转让给他人，如销售、赠予等。特定情况下，政府可能要求回迁或拆除并给予赔偿。此外，还有租赁、联合开发等处置方案。
10w+浏览
房产纠纷房子产权50年到期后怎么办
房屋产权满50年后，可延续租赁权、转让权益、交还产权或参与拆迁再建。延续需向土地管理部门申请并缴费，转让需依法进行，拆迁再建可获补偿。选择最佳方案需根据具体情况，建议咨询专业机构或律师。
1w浏览2024-03-23
房子50年产权到期后能买吗
10w+浏览2023-09-01
50年产权的房子到期后怎么办
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
10w+浏览
房产纠纷房子50年产权到期后怎么办
50年产权的房子产权到期后可以续期。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
10w+浏览2025-01-30
房子50年产权到期后怎么办
10w+浏览2023-09-26
