房贷刚下来可以贷款吗
最新修订 | 2024-12-03
3.9w浏览
7点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
可以的。
如果客户急需资金,可以在房贷办下来后去再申请贷款,房贷既然已经办理下来,再贷款一般不会影响到房贷,而通常只要客户保持有良好信用,能提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力,贷款也能顺利办下。
不过如果客户并不急需资金的话,客户最好还是缓一段时间再借贷款,建议过两三个月再说。
- 法律依据
-
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
7
抵押担保案件·推荐文章
-
房贷刚下来能够贷款吗能够的，如果客户急需资金，能够在房贷办下来后去再申请贷款，房贷既然已经办理下来，再贷款一般不会影响到房贷，而通常只要客户保持有良好信用，能提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，贷款也能顺利办下。不过如果客户并不急需资金的话，客户最好还是缓一段时间再借贷款，建议过两三个月再说。
-
期房贷款刚批下来还可以退房吗一般是不可以退的，但是只要购房者和开发商协商一致，即使是房贷已经批下来了也是可以退房的。不过，购房者与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不等于解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。
-
公积金刚办下来贷款房子可以再卖吗刚获批的公积金贷款房产，在未还清贷款前不得出售过户。需先还清贷款，解除抵押并办理相关产权证后，方可依法销售及过户。出售抵押物时，需通知抵押权人并告知受让方抵押状态，否则转让无效。
-
买房贷款没贷下来退房购房时，如贷款申请未成功，购房者有权退房。若因开发商未明确政策细则导致贷款失败，购房者可向上级反映并申请退房。但如贷款失败责任在购房者，且合同已注明不构成违约，经双方同意可解除合同。
房屋买卖
-
买房贷款没贷下来退房购房时，如贷款申请未成功，购房者有权退房。若因开发商未明确政策细则导致贷款失败，购房者可向上级反映并申请退房。但如贷款失败责任在购房者，且合同已注明不构成违约，经双方同意可解除合同。
房屋买卖
-
买房贷款会贷不下来吗购房贷款申请可能被拒绝，原因包括开发商未达销售标准、房产存在问题、购房者信用不良或提供虚假信息、未及时支付购房款等。若因非买卖双方原因如政策变更导致贷款无法落实，购房者应与开发商协商或诉讼解决。具体退款和违约责任需按合同条款执行。
房屋买卖
问题没解答? 125629人选择咨询律师
房贷刚下来可以贷款吗
一键咨询
买房贷款没贷下来退房
购房时，如贷款申请未成功，购房者有权退房。若因开发商未明确政策细则导致贷款失败，购房者可向上级反映并申请退房。但如贷款失败责任在购房者，且合同已注明不构成违约，经双方同意可解除合同。
10w+浏览
房产纠纷我谈那个男朋友谈四年了，刚开始谈没谈家庭，后来知道他有家庭，中途跟他分开，他说他离婚了
[律师回复] 这种情况比较复杂。若他真离婚了，你们可正常交往。但要确定其真实性。若他骗你，及时止损，保护好自己，必要时可寻求法律帮助。
4.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我微信联系嫖娼然后刚到楼下就被抓了，警察带我回派出所问了话就把我放了，然后说让我等电话随叫随到来做笔录，请问会被拘留吗
[律师回复] 嫖娼是违法行为。虽目前被放但后续可能会被处罚，包括拘留等。应积极配合警方，如实交代，争取从轻处理。同时要认识到错误，以后绝不再犯。
4.9w浏览
买房贷款没贷下来退房
购房时，如贷款申请未成功，购房者有权退房。若因开发商未明确政策细则导致贷款失败，购房者可向上级反映并申请退房。但如贷款失败责任在购房者，且合同已注明不构成违约，经双方同意可解除合同。
10w+浏览
房产纠纷刚刚签合同的餐饮店不想做了可认退回押金吗
[律师回复] 这要看合同具体约定。一般来说，无故不做可能较难退回押金。但如因特殊原因且未给对方造成损失，可与对方协商，也许能退回部分押金。具体还需结合实际情况判断。
4.8w浏览
快速解决“合同事务”问题
我小车刚起步。对面三轮车就撞过来了，这个责任怎么判？
[律师回复] 这要根据具体情况判断，比如双方行驶状态、是否有违规等。一般由交警勘查后认定责任。若有争议，可申请复议或通过法律途径解决。
4w浏览
你好，我父亲在下班回家路上出了事故，当时是在弯道上，刚好有个汽车过来，占道较宽，导致我躲避不急摔伤了，道路也没有监控，公司什么保险都没有买，车险最高报销也只有一千，医院那边费用估计3-4万元，这种情况我怎么处理能争取更多的利益呢
[律师回复] 先找肇事方协商赔偿，同时要求公司承担未买保险的责任。若协商不成，可收集证据向法院起诉，维护自身权益。
3.4w浏览
刚满十八岁借卡他人诈骗一万五元怎样判刑
[律师回复] 刚满十八岁借卡他人诈骗一万五，可能构成帮助信息网络犯罪活动罪。会被依法追究刑事责任，一般处三年以下有期徒刑或拘役，同时可能被判处罚金。应尽快委托律师辩护，争取从轻处罚。
3.4w浏览
买房贷款会贷不下来吗
购房贷款申请可能被拒绝，原因包括开发商未达销售标准、房产存在问题、购房者信用不良或提供虚假信息、未及时支付购房款等。若因非买卖双方原因如政策变更导致贷款无法落实，购房者应与开发商协商或诉讼解决。具体退款和违约责任需按合同条款执行。
10w+浏览
房产纠纷刚买不到一个月的车被追尾可以申请啥赔偿
[律师回复] 车被追尾，可要求对方赔偿修车费等直接损失。若新车贬损严重，还可主张车辆贬值损失。先协商，协商不成可起诉。
4.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
你好，我结婚刚一年，现在要离婚，可以要求女方退还彩礼吗
[律师回复] 结婚一年离婚，彩礼是否退还需视具体情况而定。若双方未共同生活或因给付彩礼导致生活困难，可要求退还部分，否则较难。建议协商，协商不成可诉至法院，由法院根据实际情况判定。
3.4w浏览
你好，我父亲被车碰到了 目前属于重伤 刚刚出ICU转普通重症病房 目前交警暂无出具交通事故责任认定书 我先阶段需要留下些什么证据或材料
[律师回复] 首先要保留医院的所有诊断材料和费用清单。其他如事故现场照片、视频等。再次，与对方的沟通记录也很重要。最后，随时关注交警的认定进展。
4.3w浏览
你好 罗律师 我刚刚被人打了 他恶意别车 下车直接动手打我 打完然后开车跑了 这种情况怎么办
[律师回复] 马上报警，向警方详细说明情况，包括对方特征、车辆信息等。去医院检查并保留相关证据，配合警方调查，通过法律途径维护自身权益。
3.8w浏览
买房贷款没下来退房吗
购房贷款未成功，买方有权解约退房。房屋交易合同签署即生效，但银行拒贷导致买方资金不足，合同目的无法实现。双方可依法解除合同，此属不可抗力因素导致的合同解除。
10w+浏览
房产纠纷你好？我想问一下！如果一个诈骗案件！对方已经被判刑三年刚刚出来！我还可以起诉他吗？
[律师回复] 如果有新的诉求且未过诉讼时效，可以起诉。但要注意证据收集，建议先咨询专业律师，根据具体情况判断是否有必要起诉及如何操作。
3.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
孩子刚在北京参加工作，没有北京户口，现在租房，能申请廉租房吗？
[律师回复] 没有户口，不可以申请吧。是如何到北京工作一下，了解一下关于引进人才方面的规定，有无优惠政策。
4.3w浏览
我在一个公司上班一年半了，前几天刚续签了合同
今天让我加班我加到一半走了，然后说让我周一办理离职，这签了合同被辞退是不是要赔偿
[律师回复] 这种情况下被辞退，公司可能需要给予赔偿。
4.6w浏览
买房贷款下来能退房吗
买卖双方可达成退房共识，但需注意终止购房协议不等同于放弃贷款协议。买方仍需承担与银行间的债权债务关系并履行还款义务。退房时，开发商应退还购房款，但为防买方未清偿贷款损害其权益，通常会将房款分割处理。退房流程包括发出退房通知书、办理相关手续及退还购房款。
10w+浏览
房产纠纷刚离婚.孩子抚养权在男方.有机会反悔变更抚养权吗
[律师回复] 可以返回变更抚养权，但是可能需要进入诉讼才能变更。最终是否可以变更，以最终判决结果，或者调解结果为准。
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好 我问一下 之前我案子三四年 之前跟我一起很多人 最后未成年解决完了 我刚成年 检察院这边刚起诉到法院 ，检察院这边写的一年，法院那边可以判吗
[律师回复] 你好 具体是什么情况 方便电话沟通吗
3.1w浏览
