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房屋买卖合同只有一方签字有没有效

最新修订 | 2024-03-04
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
不一定,要根据情况讨论,只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果一方当事人(不论是否是签字或盖章的一方)履行了合同主要义务并且对方所接受,该合同成立,而不管接受方是否也履行了其相应的义务。
法律依据
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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只有房屋买卖合同能过户吗?
只有房屋买卖合同不能过户,在我们国家办理房屋的过户登记手续是需要一系列材料的,比如说需要当事人的一些身份证件,还有就是房屋的产权证明书。除此之外证明房屋所有权发生转移的材料也是需要提交的。
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房屋买卖中夫妻一方签字买卖是有效的吗
有效的行为。只要房屋买卖的过程以及签订合同的内容和形式符合法律的规定,那么房屋买卖行为是属于有效的。如果房屋是属于夫妻共同财产,但只要属于善意购买,并且程序合法,法院都不支持退回房屋,但是在离婚的时候可以要求补偿一定的损失。
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房屋买卖没过户只公证有作用吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋买卖没过户只公证有作用吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋买卖没过户只公证有作用吗,房屋产权证的办理流程是怎样的相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房屋买卖没过户只公证有作用吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋买卖没过户只公证有作用吗相关的法律方面知识。
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