第一次买房，都要交什么税呢

[律师回复] 解析：
作为房地产开发企业，按合同约定的时限向购房者移交标的物（房屋）应属其义务之一。若相关企业未能如约完成移交，则购房者可依据实际情况选择相应的法律手段以维护自身合法权益。鉴于延期交房的具体原因及状况各异，可分为若干类型：（一）开发商延期交房，经过书面催告仍在合理期限内未予履行，且为延期交房提供正当理由，此种情形下，购房者无需解除购房合同。尽管非因不可抗力因素或合同约定的免责事由所致，但尚在购房者可接受范围之内，例如开发商因资金周转困难而短暂停工，现已恢复施工等，购房者可选择继续等待，同时要求开发商支付违约金作为补偿。（二）开发商延期交付，经过书面催告仍在合理期限内未予履行，亦未提供合理理由或一味推诿逃避，在此情况下，购房者有权要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿其因此遭受的经济损失。（三）延期交付，经过书面催告后，开发商在合理期限内完成交付，在此情况下，购房者无权要求解除合同，但可请求开发商按照延期天数支付违约金作为补偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

[律师回复] 解析：
关于法拍房，您需要了解到的几个潜在风险包括：第一，可能面临不能落地户口的问题；第二，要考虑原屋主的身份风险——若原屋主不愿意履行将户口迁出的义务，法院并无强制执行的权力。那么在此种情境下，假设您成功买入法拍房，户口迁移便有可能因此受到影响，而户口迁移的受阻便意味着孩子入学以及其他相关事务的处理可能陷入困境；第三，需承担不能立即入驻房产的风险；以及第四，可能产生补充缴纳各种费用的负担。
法律依据：
《不动产登记条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

[律师回复] 你好，建议报警处理相关事宜，对方涉嫌敲诈勒索

[律师回复] 你好，有什么可以帮到您的

[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话来咨询

[律师回复] 请注意，依法处理事务，他人隐私或其他

[律师回复] 谨防诈骗，屏蔽或固定证据，诉讼处理

[律师回复] 您好，一般使用他人银行卡的行为是违法行为

[律师回复] 度数多少我跟你电话沟通

[律师回复] 交通事故交警的责任划分如何

[律师回复] 女方可以生下孩子，男方不支付孩子抚养费的，可以起诉

[律师回复] 现在根本没有这个遗产税征收

[律师回复] 你好，具体可以详细沟通比较

[律师回复] 你好，能说下具体的案件类型和时间吗

[律师回复] 在居间合同中，如果因为您自身的原因导致交易未能成功，能否退款取决于居间合同的具体约定。

如果合同明确约定在这种情况下不退款，那么您可能无法要求退还已支付的款项。

但如果合同没有明确约定，或者约定不清晰，那么可以根据公平原则和诚实信用原则进行协商或通过法律途径解决。

一般来说，如果居间人已经为促成交易付出了一定的劳动和成本，可能不会全额退款；但如果居间人尚未开展实质性工作，或者未能提供约定的服务，您要求退款可能会得到一定程度的支持。

[律师回复] 您好，以租房协议为准，但如确实邻居噪音白天超过55分贝，晚上超过45分贝，可以要求房东承担责任

[律师回复] 您好，建议您详细描述该事件

[律师回复] 嫌疑人对受害人进行恐吓并在宾馆内殴打受害人，这构成了故意伤害和敲诈勒索的嫌疑。故意伤害他人身体是明显的违法行为，而以暴力手段索要钱财（即使是自己认为应得的钱财）也可能构成敲诈勒索罪

[律师回复] 虽然合同上写了“概不退费”，但这种条款可能被认定为不公平、不合理的格式条款。

在法律上，消费者享有公平交易的权利。如果学生因为自身合理原因无法继续上课，要求退还未使用课程的费用，是有一定合理性的。

您可以先与培训机构进行协商，说明学生的实际情况和退费的诉求。如果协商不成，可以向相关的消费者协会投诉，或者通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，请求法院根据公平原则和实际情况，判决退还部分费用。

[律师回复] 我认为对方是可能是诈骗，你不用相信。