律图审稿专业委员会3轮严审

购车协议定金可以退吗

最新修订 | 2024-05-25
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律师解答
不可以。
律师解析
定金不能退。
定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;
如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。
定金是指合同的当事人为了确保合同的履行,依据法律的规定或者双方当事人的约定,由一方当事人按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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购房认购协议定金怎么退
在签署了房产认购协议后,假设买方对此房屋的交易不再有意向继续进行,那么他们最初支付给卖方的定金将无法退回,买方也丧失了请求卖方归还定金的权利。若买方认为卖方存在违反义务的行为,他们有权要求卖方返还双倍定金作为补偿。
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如何退购房协议定金
有关购房定金的退还方式,主要有以下两种情况:当交纳定金的一方当事人严格遵守合约条款并切实履行义务时,可以无条件退回所缴纳的定金款项,或将该款项抵扣房款;而若收取定金的一方当事人未能依照合同约定履约,则应当以两倍的定金金额退还给已缴付定金的一方当事人。
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房产纠纷
怎样退购房协议定金
首先,需要撰写一份详尽的起诉状;其次,携带相关证据以及精心准备的起诉状前往相应法院进行立案登记工作,并缴纳必要的诉讼费用;紧接着,法院将安排开庭审理案件。若在审判长的主持下,当事人能够达成自行和解方案,那么将会顺利进入调解程序。
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房产纠纷
购房协议定金能退吗
购买房产所需缴纳的定金是可以退还给买方的;然而,若买家已与房地产开发商签署相关的合约文件,则此定金是不可退还的,房地产开发商享有请求买方作出赔偿的权力。以下为定金无法返还的几种情况:倘若买方未能在认购书确定的期限内或指定的地点履行签署合同的义务。
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房产纠纷
购房订购协议定金可以退吗
购房支付定金后若买方违约不再购买,定金一般不退。依据法规,买方未履行契约义务导致交易无法达成时,无权要求退还定金。反之,若卖方按约履行,定金将转化为购房款项或应予退还。
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