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乡镇办理房产证有什么费用

#房产纠纷 最新修订 | 2024-06-22
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
办理房产证时需要交下列费用:
一、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
二、契税为1.5%。
三、印花税为0.1%。
四、商品房的营业税,如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
五、房改房土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户
法律依据
《城市房地产管理法》第63条
经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
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乡镇办理房产证如何办理?
乡镇办理房产证时,申请人提交下列材料提出申请;受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;公告;审核;收费;记载于登记簿;发证。房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。
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乡镇办理房产证有什么费用
费用如下:一、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。二、契税为1.5%。三、印花税为0.1%。四、商品房的营业税,如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。五、房改房的土地出让金。
1w浏览2024-06-21
办理乡镇不动产权证费用是多少?
乡镇土地是集体土地,村民可以为宅基地上房屋所有权办理登记,领取不动产证,办理不动产证的费用是10元,有些地方免费办理。村民办理不动产登记,带上登记申请表、身份证、宅基地使用证及村镇用房规划许可证等材料。
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婚姻家庭
乡镇住宅房产过户费用多少
农村自建房过户税费如下:根据评估价格、面积后对号入座。1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)。
1w浏览2024-05-06
乡镇房产证办理流程是什么?
农村房屋产权证办理流程如下:1 申请人提交相关材料提出申请:2 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理3 公告。4 审核。5、收费(六 记载于登记簿(七 发证。
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乡镇的房子没有房产证和土地使用证
房子有房产证没有土地证可以贷款,通常有房产证,就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
1w浏览2024-10-28
乡镇办理房产证的流程有哪些?
农村房屋产权证办理流程如下:1 申请人提交相关材料提出申请:2 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理3 公告。4 审核。5 收费(六 记载于登记簿(七 发证。
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乡镇自建房产有国有土地证和规划用地许可证如何办
办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
1w浏览2024-05-14
新乡房产证延期流程及费用一般是多少
土地使用者可申请续约,续期费用按当年标准1%-10%调整,最高不超五位数。若国家回收土地及建筑,将给予补偿。续期费用预计参考楼面毛地指导价。住宅产权期满后可自动续期,引发网络热议。
1w浏览2024-05-28
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