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无产权房屋转让协议书合法吗

最新修订 | 2024-05-18
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律师解析
该协议只要是当事人的真实意思表示,且不损害第三人或国家集体的利益的,该协议是合法的。
但是由于该房产没有产权,即使双方当事人协商购买了该房产,也不能办理过户手续。
法律依据
《民法典》第二百零九条
  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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无产权房屋转让协议书合法吗
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房屋债权转让协议书
包括双方基本信息。协议内容:双方同意转让房屋债权,债务金额及利息,还款期限,陈述、保证和承诺,违约责任,生效,适用法律,其他规定。双方签字、盖章,日期。
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房屋转让协议书范本
写明甲乙双方基本信息,转让房屋的基本情况,转让价格,付款方式,房屋交付,房屋过户,甲乙双方的权利与义务,违约责任等。
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房产纠纷
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房屋转让协议无效的情况
1、房地产分离出卖,合同无效。2、产权主体有问题,合同无效。3、侵犯优先购买权,合同无效。4、非法转让,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。
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房屋转让协议书是怎么写的
首先双方一定要签好各自的字,可以证明自己的身份。经过双方都同意才可以签署。条约中要写明双方转让的金额和具体地址。信息要全面,还要写明若双发违约怎么办。最后签字盖章,合同生效。
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二手房屋转让协议书怎么写
包括双方基本信息,协议内容:标的,价款,履行期限、地点、方式,违约责任,解决争议的方式等。双方签字,日期。
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