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房产继承多少契税

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-17
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邹鹏鹏律师
邹鹏鹏律师在线
北京尚公(杭州)律师事务所/主办律师
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用加2万元的公证费用加500元合同印花税加100元的登记费加5元的权证印花税等于25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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房产继承交契税吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产继承交契税吗相关的法律规定。
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婚姻家庭
继承房产契税是多少
非法定继承人继承房产需要缴纳3%-5%的契税,法定继承人则不用。根据我国《契税法》规定,如果是法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,可以免征契税。继承房产所需缴纳的税种是房地产继承过户税费(由合同印花税、权证印花税组成)。
1w浏览2024-10-02
关于继承房产有契税吗?
继承房产是否有契税,应当根据继承者的身份而定,如果是属于死亡者的直系亲属继承相关遗产的, 那么是不需要支付契税的,但如果是其它人员继承的,那么是需要按照规定的标准来收取契税的。
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婚姻家庭
房产继承要交契税吗
房产如果是由法定继承人继承则不交契税,非法定继承人继承则需要交纳。法律规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税,契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
1w浏览2024-10-30
房产继承是否要纳契税
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产继承是否要纳契税相关的法律规定。
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婚姻家庭
继承房产是否缴纳契税
在房地产交易中,买方需缴纳契税。若亲属健在,属财产赠予,按赠予金额纳税。若亲属已离世,属遗产继承,遵循遗产继承税务规定缴税。无论赠与还是继承,房产过户都视作商业行为,需按规定纳税。
1w浏览2024-04-07
继承父母的房子契税多少?
一般来说,继承父母的房子的话,需要缴纳1.5%的契税。但是如果是在法定继承范围之内进行继承的话,则不需要缴纳契税和营业税等其他相关的税务。只需要到当地的公证部门进行办理公证即可。
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房产纠纷
继承的房产是否缴纳契税
当事人办理完房产继承手续后要按照法定标准缴纳契税,如房产继承进行公证是要收公证费的,按继承面积的2%收取。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。
1w浏览2024-10-11
子女非唯一继承人继承房产契税标准是多少
子女继承父母房产的时候根本就不收契税,按照《中华人民共和国民法典》的规定,子女本来就不是唯一的继承人,除了子女之外,配偶和逝者的父母都是第一顺序继承人,法定继承人继承遗产房时不收契税,非法定继承人继承房产才要交契税。
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婚姻家庭
遗产继承清偿债务是否包括房产契税
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人的生前债务。超过遗产实际价值部分,继承人可以不偿还。如果房产属于被继承的遗产,那么继承人在继承房产时要一并对房产契税进行继承;因为《民法典》规定分割遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
1w浏览2024-10-20
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