登记在夫妻名下的房产离婚怎么办
最新修订 | 2024-05-14
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夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上写明了夫妻的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国法律规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方。
《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
- 法律依据
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《最高法：民法典-婚姻家庭编司法解释（一）》第六十九条
当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
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登记在夫妻名下的房产离婚怎么处理登记在夫妻名下的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时一般协商分割，协商不成可以向法院起诉。法院可以按照下列情况分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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登记在夫妻名下的房产离婚如何处理登记在夫妻名下的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时一般协商分割，协商不成可以向法院起诉。法院可以按照下列情况分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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夫妻买房登记在一方名下是否还是夫妻共同财产婚后以夫妻共同财产买房的，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都属于共同财产。夫妻登记结婚后对房产有共同出资行为，房产才能被认定为夫妻共同财产。如果是婚后一方父母全额出资买房，房屋登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为该出资人子女的个人财产。婚后一方父母出资购买房屋，而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下，则认为是对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共同共有。
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夫妻房产登记在别人名下，离婚该如何分割？在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x夫妻房产登记在别人名下，离婚该如何分割？问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。
财产分割
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夫妻房产登记在别人名下，离婚该如何分割？夫妻财产分割的法律依据。㈠约定优先原则。合同自由是民法典的基本原则，是完善夫妻财产制度应进一步体现的精神。但夫妻之间对于共同财产的分割应当是自愿、善意、合法、无规避法律、不违背法律的强制性规定、不侵害第三方利益。不然，这个约定就是无效的。
离婚
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夫妻名下财产登记他人名下是共同财产吗是共同财产，但要有证据证明是夫妻的共同财产。按照民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
财产分割
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登记在夫妻名下的房产离婚怎么办
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夫妻名下财产登记他人名下是共同财产吗
是共同财产，但要有证据证明是夫妻的共同财产。按照民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
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婚姻家庭夫妻共同财产一方出轨后财产如何分
[律师回复] 夫妻中有一个出了轨，并不会直接让他们在离婚的时候少分或者不分家产。通常来说，法官在决定怎么分这些钱的时候，都是看很多方面来权衡的，比如两个人各自的钱包鼓不鼓，有没有孩子要养，结婚的那段时间谁付出得多等等。但是，要是这个出轨的行径比较严重，比如说跟别人住在一起这样的事发生了，那就可能会在财产分配的问题上稍微照顾一下那个没做错事的一方。
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夫妻诉讼离婚期间房贷车贷怎么办
[律师回复] 夫妻俩闹离婚，房子和车子的贷款怎么还？得看你们自己商量。要是你们能达成共识，那就按照你们商量好的办法去做。要是没法商量出个结果来，那就只好交给法院裁决了。法院可不是随便乱判的，他们会考虑到你们俩的收入，当初签的贷款合同，还有这些房子车子到底需要不需要等等因素。如果法院觉得房子车子应该给其中一个人，那这个人就要负责把剩下的贷款都还上。要是法官觉得房子车子卖掉比较合适的话，那他就会让卖房子和车子的钱先用来还贷款，然后再看看剩下的钱怎么分。
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夫妻房产登记在别人名下，离婚该如何分割？
夫妻财产分割的法律依据。㈠约定优先原则。合同自由是民法典的基本原则，是完善夫妻财产制度应进一步体现的精神。但夫妻之间对于共同财产的分割应当是自愿、善意、合法、无规避法律、不违背法律的强制性规定、不侵害第三方利益。不然，这个约定就是无效的。
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婚姻家庭你好，我在微信上和一个男人约好了去酒店，谈的价格是699，但是实际付给我的钱是701块，聊天记录没有删除，不是转账，而是扫的收款码给我的，已经过去几天了，现在被警察查查了，我的手机还在警察那里，请问一下，这个算是卖淫嫖娼行为吗
[律师回复] 您好，是卖淫行为。。。
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你好律师，情况是这样的，我跟一个合伙人一起开了家台球厅，因为比较熟没签协议，并且营业执照名字是对方的。现在房租到期了，房东不租了，对方想换地开，我不想开了。让对方以市场价折现给我，对方不认我跟他有合伙关系的情况下我该怎么办？
[律师回复] 您好，电话详细沟通一下，我们可以给您专业的建议！
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夫妻房产登记在别人名下，离婚该如何分割？
在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x夫妻房产登记在别人名下，离婚该如何分割？问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。
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婚后夫妻购房时房产可以登记在孩子名下吗？
可以。虽然房子是在婚后共同所致的，属于夫妻共同财产，但是在买房时房产登记在孩子名下。那么，在夫妻之间没有其他的约定情况下，夫妻双方就完成了对孩子房屋的赠与，这时并不用考虑孩子是否具有民事行为能力，即：无论孩子是成年人还是未成年人，夫妻双方都完成了对孩子房屋的赠与。
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怎样办理夫妻间房产更名登记
办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字，夫妻双方共有房屋的协议；房屋所有权证。
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房产纠纷我和前夫离婚了，前夫偷了我的名字的房产证和我们俩的结婚证，前夫可以用我的房产证贷款吗
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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